IRPF del Administrador de Fincas

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Los vendedores no adjuntan a la firma el certificado de deuda de comunidad de propietarios, ¿Qué pasa si no firmo al no tenerla?

Se trata de un local del Shareb, y aunque nos han asegurado que tendrán el certificado o la deuda cancelada antes de la firma, estamos en vísperas y no han hecho nada. Temo las consecuencias. Tenemos la Notaría reservada y si no firmamos, ¿Podría el...
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Disolución Comunidad de Bienes

Te explico un poco el caso. Dos socios (uno de ellos mi hermano) formaron una comunidad de bienes, por mal asesoramiento contrajeron un deuda con hacienda, en 2007 la comunidad de bienes se disolvió y se dio de baja en hacienda, seguridad social,...
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Caducidad del plazo por dado por burofax para envío de documentación del administrador de fincas

, Se le ha enviado un burofax al administrador de fincas pidiéndole una serie de facturas y justificación de unas transferencias hechas a sus cuentae, el plazo ha sido de 10 días ha pasado ese plazo y no ha cumplido, NO ha enviado la documentación Mi...
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¿Pedir Acta de Junta al Administrador o al presidente?

Perdón por la insistencia, esta pregunta tiene relación con la anterior, donde te preguntaba por el tiempo para entregar un acta. El Administrador me ha respondido que tengo que pedir ese Acta a través del presidente. ¿Tengo qué hacerlo así? ¿Hay...
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Fiscalidad en una Comunidad de Bienes

Mis padres crearon hace 3 meses una C.B para alquilar un local. Así que se trata de una C.B con 2 comuneros al 50% cada uno. Ahora tengo que presentar los impuestos de autoliquidación y no sé cuales se han de presentar. ¿Se tiene que hacer el 303 de...
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Responsabilidad de Administradores

Intentaré ser breve y concisa. Vamos a ver, estamos planteándonos la idea de montar una cafetería en Cataluña. La idea original era crear una Sociedad Limitada donde yo fuera socia de un 50% y mi cuñado seria el otro socio también al 50%. Yo sería la...
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Previsión de fondos comunidad de propietarios

El año pasado firmé un contrato de compra-venta con un promotor, mientras las viviendas aún estaban en construcción. Ahora la obra está finalizando. Las escrituras e hipoteca las firmaremos todos los vecinos dentro de unos meses. El caso es que el...
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En una Comunidad con calefacción con contador individual, el desfase de gastos e ingresos se puede cobrar por enteros.

En una Comunidad de Propietarios, con calefacción y contador individual y con agua caliente y contador individual: ¿Tiene razón de ser que en el balance de cada ejercicio, junto a las columnas de gastos e ingresos de calefacción, figure otra de,...
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Promotor reclama gastos a comunidad

Este jueves tenemos una reunión de propietarios para decidir sobre los pagos que reclama el promotor a la comunidad en concepto de luz, teléfono y mantenimiento del ascensor. Los vecinos escrituramos entre abril y julio de este año y algunos gastos...
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Administrador facilita acta falsa y no facilita información ascensor

Hicimos una reunión hace seis meses a la que acudimos 10 de los 20 vecinos, se hizo una votación para aprobar la instalación del ascensor con un resultado de 6 votos a favor y 4 en contra. El administrador facilito un acta sin firmar en la que hizo...
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¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

Antes de todo decir que he tenido que buscar documentación donde dice que esta comunidad a pesar de haber 6 bloques y locales comerciales, se constutiyó como comunidad de propietarios formando parte de un todo y no de una mancomunidad, decir también...
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Administrador está obligado a enviar facturas de cada trimestre a los vecinos?

Me gustaría saber si un Administrador está obligado a enviar las facturas de cada trimestre al vecino que se lo solicite. Me consta que se realizan trabajo en negro en la Comunidad, según la Administradora para "ahorrar" en impuestos y en todas las...
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Factura con IRPF 21% Estimación Directa Simplificada

Soy autónoma en estimación directa simplificada, vendo por internet complementos. Actualmente liquido el modelo 130 y como no tengo alquiler de local no he hecho el 115. Este trimestre tengo una factura por la tienda online en la que me han hecho una...
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Declaraciones de CB

Queremos dar de Alta una CB dedicada a Taller de Reparación de Vehículos. ¿Podemos declarar por Módulos?. ¿Qué declaraciones debemos de presentar?
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Impuestos sociedades y autónomo

Necesito saber: 1- ¿Qué impuestos está obligado a pagar una sociedad limitada nueva empresa (SLNE)? Ya sean trimestrales o anuales. ¿Qué cantidad en tanto por ciento de cada uno? 2-¿Y cómo autónomo? 3- ¿Cuál es la contabilidad obligatoria para la SLNE?
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Cómo liquidar el IVA de alquiler de fallecido

Hace cuatro meses y medio, falleció mi padre, quedando herederos dos hijos. Aún no hemos liquidado el impuesto ni aceptado la herencia. La liquidación la haremos en breve, antes de que transcurran los 6 meses. Mi padre tenía alquilados un piso y un...
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Descuento de Tasa de basura del Ayuntamiento

Tengo un apartamento alquilado y el casero me ha remitido para el cobro la tasa de basura que le ha cobrado el Ayuntamiento. Según he leído en los periódicos la tasa de basura debe ser deducida por el dueño del apartamento en la declaración de la...
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Residir en España y teletrabajar para empresa extranjera (con contrato)

Se me plantea la situación de trabajar para una empresa en Reino Unido desde España. Es decir, teletrabajar. Por lo tanto, mi residencia fiscal será España pero mensualmente estaré pagando los impuestos en Reino Unido (de hecho cobraré en libras en...
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