Hipoteca banesto problema

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Tengo derecho a reclamar que me devuelvan el doble de las arras

Por medio de una agencia inmobiliaria me enseñaron un piso que pedían 200000 euros, les ofrecí 170000 € y no aceptaron la oferta, después de un tiempo volví a verlo y les hize otra oferta 180000, y me respondieron los de la agencia que si le pagaba...
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No entrega de llaves

¿Qué pasa si se ha firmado un contrato de arras privado (especificando la fecha de la firma de la escritura publica) antes de la firma de la escritura publica, y el día de la firma publica el vendedor no entrega las llaves de la vivienda (motivando...
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Contrato de precario

Si un comprador de una vivienda, decide otorgar un tiempo al vendedor para la entrega de la misma, después de firmar las escrituras publicas, por motivos de búsqueda de alquiler, ¿Es mejor hacer un contrato de precario o una clausula en las...
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Comprar vivienda con hipoteca pendiente

Estamos a punto de firmar arras para adquirir una vivienda que aún tiene una hipoteca pendiente de liquidación de 42.000€. El asesor inmobiliario que hace de intermediario me dice lo siguiente: Siempre que se hace una compra venta de un inmueble, el...
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Gastos por 3000 euros y no consta en la escritura

Situación: hace 5 años compramos un piso subrogandonos a la hipoteca del constructor y pidiendo una pequeña ampliación. Hace unos meses, por oferta de otro banco, comenzamos los tramites para cambiarnos de hipoteca, la oferta era buena y SE HACÍAN...
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Puedo exigir la firma como comprador antes de fecha límite del contrato de arras?

Firmé un contrato de arras para la compraventa de un chalet, el contrato lo firmé en una inmobiliaria pero sin darme cuenta me han puesto que me comprometo a firmar ante notario antes del 31/08/2017, en ese momento pensé que poner esa fecha no me...
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Gastos de compra segunda vivienda en Madrid

Estoy pensando en comprar una segunda vivienda para uso en fines de semana, esta vivienda está en un pueblo de la Comunidad de Madrid y es de 2ª mano. Quería saber que gastos conlleva dicha compra además del precio de la vivienda.
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El contrato de arras penitenciales por venta casa como se hace?

Voy a vender una pequeña casa, vamos hacer contrato de arras penitenciales entre vendedor y comprador, para q el comprador me dé una señal a cta del valor de la casa hasta q firmemos las escrituras. Mi pregunta: ¿El contrato de arras el día q...
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Comprar la mitad de la vivienda familiar

Mi situación es la siguiente. Mis padres van a separarse y mi padre quiere vender la vivienda que tiene un valor aproximado de 138000 euros. Puesto que mi madre no puede permitirse pagarlo mi intención es solicitar una hipoteca y comprar la mitad de...
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Incumplimiento Contrato de Arras vendedor

Incumplimiento Contrato de Arras vendedor Hola abogadox, Necesito ayuda ya que me encuentro en una situación complicada y no se que derechos tengo. El pasado mes de marzo, día 16, firme un contrato de arras para comprar un propiedad por la que...
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Cancelación de hipoteca al vender piso

Voy a vender un piso, el cual tiene una hipoteca en una entidad que, debido a las fusiones bancarias, ya no tiene oficinas en mi provincia. El problema que me se me plantea es ¿Cómo se debe llevar acabo la compraventa? Es decir, ¿Debemos estar todos...
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Puedo yo gestionar la cancelación de una hipoteca

La inmobiliaria me ha dicho que el banco me cobrará en provisión de fondos 1200 euros para cancelar y registrar la cancelación de la hipoteca ya que he vendido el piso. Yo les dije que me encargaba yo de los trámites para ahorrar dinero y me dicen...
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Contrato de arras venta vivienda incumplido

Te expongo mi situación para ver si me puedes orientar a ver qué se podría hacer con este asunto. Tenia a la venta mi casa. En Marzo firmé un contrato privado de compraventa de la vivienda. ¿En el contrato hay una clausula de limite de tiempo (en...
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Nota simple y contrato de arras

Hemos señalizado la compra para una vivienda mediante un contrato de arras y 3000€, en el contrato de arras aparece que esta libre de cargas y que la vivienda tiene 140 metros, cual es nuestra sorpresa que al solicitar nota simple para tasacion, pone...
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Pago plusvalía compra-venta vivienda

Tras comprar una vivienda y acordar con el vendedor de la misma que yo pagaría todos los gastos derivados de la compra-venta de la vivienda, éste me reclama ahora el pago de la plusvalía derivada de la venta, pero el Ayuntamiento le reclama al...
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Comprar vpo madrid

He preguntado a un par de expertos, pero me urge y espero podáis ayudarme. Pregunta en dos partes: 1) Quiero comprar un piso de VPO que todavía no se puede descalificar. Su valor legal es de 108.000 Euros (sin contar garaje y trastero), pero me lo...
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Se puede comprar un vivienda

Tengo un amigo que me quiere vender su casa, ya que me acaba un contrato de alquiler y el tiene una vivienda en la misma zona. He ido a varios bancos y por yo tener un préstamo de un antiguo negocio no me dan la hipoteca. Este amigo cuando le comento...
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Comprar vivienda hipotecada

Voy a comprar una vivienda que tiene una hipoteca, la operación se hace por el valor total de la finca por que en dos o tres años solo se han pagado intereses El banco me ha aceptado como " hipotecable" y me subroga la hipoteca ante notario y en las...
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Dudas en la compra de una plaza de garaje

Desde hace un tiempo estoy buscando una plaza de garaje por la zona en la que vivo. Me ha costado, pero al final he encontrado una que me interesa, más que nada porque es la única que he encontrado en todo este tiempo. El propietario de dicha plaza...
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Compra de casa

Quiero comprar una casa pero no me aclarado; -Es vivievda nueva, la promotora construyo 15 o 20 casas y tiene hipoteca con Bankia esa hipoteca creo que esta sobre los 220.000 euros por casa -Debido a la crisis el precio de venta de estas casas ha...
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Certificado de tasación incorrecto o nulo

Me indican que un certificado de tasación de una vivienda es incorrecto y por tanto nulo, debido a que los datos referentes a la vivienda como la referencia catastral, el tomo de inscripción, el libro y el número de finca son correctos, pero el...
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¿Qué se debe tener en cuenta al firmar un contrato de Arras?

Voy a firmar un contrato de Arras por la compra de una vivienda. ¿Qué debo tener en cuenta? ¿Hay algo concreto que sea importante observar? ¿Se deben incluir el trastero y la plaza de parking en el contrato de Arras? ¿Qué plazo de tiempo es el...
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Cancelación registral

Estamos envueltos en el proceso de compa-venta de un piso, y allá por el mes de junio solicitamos una nota simple de la finca que pretendemos adquirir. En ella aparecían anotadas dos cargas. La vendedora nos había indicado de palabra que ella tenía...
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Leasing inmobiliario... Un mar de dudas

No me acaba de quedar claro todo el proceso de leasing ... Tengo una sociedad limitada, y hace dos años firmamos un leasing, con un capital inicial de 450.000, hay que decir que la compra se hizo a un particular no a una empresa, con lo cual se...
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¿Quien paga los gastos de notaria en la compraventa de un garaje, entre particulares ?

Voy a comprar una plaza de garaje, mañana tenemos notario, y quisiera saber que es lo que tiene que pagar el vendedor y que es lo que tengo que pagar yo como comprador. Ya que la notaria es de confianza del vendedor, no vaya a ser que me quieran...
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Contrato de arras sin penalización de la cantidad entregada

Tenemos un comprador de una vivienda que viene mareando hace tiempo consiguiendo que se lo rebajásemos. Forzando una solución, nos ha propuesto un contrato de arras donde da una cantidad que transcurrido un mes sino ha conseguido una hipoteca le...
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Tengo una hipoteca con mi exmarido .el ahora quiere que me haga cargo de lo que queda de hipoteca y que le de 7000 euros .el pis

El piso tiene un valor de 160.000 euros .yo pido una hipoteca de 40.000 .pero tengo que pagar por condominio y después hacienda por donación .me piden 7000 euros .es correcto esto? ¿Pensaba qué con la disolución de condominio ya estaba .me podéis...
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¿Me concederán una hipoteca sin aval?

Hemos pedido una financiación 100% más gastos en el banco popular"que si que las dan"el 1 año euribor +0, 90 y el resto a 1,25 a 40 años, yo ahora mismo estoy cobrando el paro y mi marido gana 980€ más horas, seguramente nos pidan aval ¿Le podrían...
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