Normativa chimeneas de leña y servidumbre consolidada de paso

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Servidumbre de paso.

He adquirido una finca, y resulta que el vecino de al lado accede a su finca por mi terreno. Este me dice que tiene servidumbre de paso desde hace muchos años. Previamente el vendedor me informo de este tema, que este vecino tiene otra portada y...
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¿Derechos de caminos de servidumbre usado durante 28 años

Mi padre compro un terreno en el año 1992 el terreno no tenia acceso al carril y según decía mi padre la persona que le vendió el terreno hablo con el vecino colindante y cedió un trozo de su terreno para habilitar la entrada al mío a cambio de un...
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Los humos de mi vecina

Mi vecina de arriba se acaba de arreglar la cocina, y unos de los arreglos a sido una nueva campana extractora, resumiendo, cada vez que cocina me bajan no solo el olor si no también todo el humo, imaginaros, si estamos en casa enchufamos nuestro...
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Humos caldera condensación problema con vecino

Hemos instalado una caldera de condensación NOx5 con salida directa a fachada posterior del edificio. La instalación (incluida la salida del tubo al exterior: distancias...) se ha hecho con normativa en mano para evitar problemas con los vecinos, y...
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Permisos nnecearios para vender comida casera online

Quiero montar negocio de la venta de comida vía online. Me gustaría saber que permisos necesito. La comida seria elaborada. ¿Tengo qué abrir un obrador? ¿Y almacen? Hay requisitos de medidas mínimas, salida de humos, electrodomésticos,¿...?
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Me quieren denunciar por olores de cocina

Mi vecino de arriba me quiere denunciar porque le suben olores de mi cocina. Mi vivienda (como la suya y todo el resto del edificio) es del año 1995. El shunt es comunitario y pasó todas las normativas legales de aquellos momentos. Yo no hice nunca...
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Palo de la luz incorporado a la casa

Me voy a comprar una casa de 1958. Se construyó con el palo de la luz incorporado. ¿La empresa de la luz tiene obligación de quitarlo? ¿Se puede quitar? ¿Cuánto me costaría?
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Por que una cocina de leña deja el humo en casa?

Tengo una cocina de leña de las antiguas que últimamente no tira bien y me deja todo el humo en casa en vez de expulsarlo por la chimenea. He limpiado todos los conductos pero el problema persiste. Adjunto una foto del modelo por si alguien me puede...
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Salida de humos en cocina

Hice reforma en un piso del año 76, no movimos tabiques, pusimos tuberías nuevas, electricidad, yeso, de todo, ni cambiamos la distribución del piso. En la cocina, la campana sigue en su sitio con su salida en el mismo sitio donde lo hizo la...
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¿Tengo obligación de dar servidumbre de paso?

Poseo por herencia una finca que en su día el único acceso que posseia era una vereda para paso de persona junto a la mía se encontraba otras con la misma características mediante adquisiciones y negociaciones se llego a construir un camino...
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Calentar Garaje de 50m2

Tengo un Garaje de 50m2, que tiene una Cocina, TV y 1 Baño.. Lo tengo para ir a jugar con los amigos con la Consola, Ordenadores, hacer fiestas, etc.etc. Necesito consejo sobre como calentar ese Garaje, el aislamiento no es muy bueno. También me...
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Obligación de solicitar autorización para instalar salida de humos

Acabo de adquirir una vivienda y al comenzar la reforma en la cocina hemos visto que no hay salida de humos, nadie nos aclara si la tienen o no y donde estaría ubicada en caso de tenerla. El administrador de la finca nos ha dicho que para instalarla...
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Disputa por una puerta abierta hacia mi terreno

Mi pregunta es para saber que tengo que hacer por que mi hermano tiene una casa que da a mi terreno y tiene una puerta que pasa directamente desde su casa a mi terreno, y me gustaría saber que tengo que hacer y pedir para cercar mi terreno y quitarle...
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¿Aprovechamiento máximo de calor de chimenea de leña?

En el sótano de mi casa, tengo montada una chimenea de leña, haciendo esquina. Aprovechando que mi casa tiene escaleras en redondo, junto a las mismas, para aprovechar la cámara de aire que dejan dichas escaleras, y que atraviesan la casa de arriba a...
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Salida de humos de nueva caldera

Ante todo dar las gracias y pedir disculpa por si alguno de los términos no es el apropiado. He comprado un apartamento que llevaba 4 años parados, para dar de alta el gas me han hecho el certificado de la instalación y modificado la salida de humos...
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Malos olores en el patio de luz

Vivo en un tercero, de un bloque de 4 pisos. Todas las ventanas de la casa aparte la del salón dan al patio de luces, la del dormitorio, la del cuarto de baño, la de la cocina, la del estudio. Ara unos años se cerro con una claraboya No puedo abrir...
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¿Distancia entre un muro medianero y un paellero?

Quiero hacer un paellero en mi parcela y necesito saber si tengo que dejar una distancia entre el muro medianero y el paellero para que el vecino no me pueda denunciar. El paellero incluye un lugar para la leña, un fregadero, chimenea y posiblemente...
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Gasóleo y leña

Necesitamos una orientación. Se trata de una casa antigua con una caldera de gasoil que funciona para la casa y también para una peluquería ahora cerrada. Viendo los precios de gasoil y lo bajas que son las pensiones de jubilación, pensamos poner una...
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Salida de chimenea en fachada

Agradecería me informaran sobre la normativa existente sobre la salida de chimeneas de calderas estancas de gas a fachada. Voy a colocar en mi vivienda una caldera de esas características y creo que voy a tener la oposición de ciertos vecinos. Me...
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Termo de butano en cochera. Normativa.

Tengo una caldera de gasoil para calefacción y agua caliente sanitaria. Debido al alto coste de gasoil para calefacción la quiero cambiar por una caldera de leña para calefacción y un termo de gas butano para acs. El caso es que no se si los puedo...
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Tubo estufa por conducto chimenea de obra

Tengo una chimenea de obra de hace 30 años, que funciona perfectamente, pero no calienta nada. Quería colocar una estufa de leña y sacar el tubo de la misma por el conducto de la chimenea. Unos 4 metros de altura. Mis dudas son: - ¿Solo necesito...
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Revoco humos chimenea

Resulta que tengo 2 chimeneas, una en el salón planta baja y otra en el sótano, cada una lleva su conductos de humos independiente de 200 aunque van por dentro del mismo cañón. El tubo del salón planta alta llega hasta arriba del cañón, sin embargo...
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Se puede mover una caldera atmosférica?

Tengo una caldera atmosférica que funciona perfectamente pero quiero hacer reforma en casa. Cambiaremos la distribución de la cocina y mi pregunta es si puedo mover la caldera. He leído en la normativa que no se pueden instalar o reemplazar calderas...
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Salida Compartida

Tengo instalada la caldera dentro de la cocina, y la extracción de gases va a la columna de evacuación de la comunidad, junto con la salida de humos de la campana extractora. En la revisión de la caldera, nos comentaron que es obligatorio la...
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Vivo en una comunidad de tres vecinos. Hace muchos años los entonces propietarios decidieron repartir el terreno comunitario para uso privado, pero no hay constancia por escrito. De hecho nunca se ha constituido la comunidad ni celebrado ninguna...
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Cómo conocer el dueño de una finca?

Necesito pasar por la finca de un vecino sobre la que tengo una servidumbre de paso inscrita en el Registro. El colono de dicha finca no me quiere dejar pasar ni llevar a cabo dicha servidumbre y cuando solicito la nota simple de dicha propiedad la...
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Estufa de leña para calentar casa de piedra en Burgos

Estoy reformando una casa de piedra en Burgos y tengo que poner la calefacción. Voy a aislar bien el tejado y cambiar ventanas con doble acristalamiento. La casa esta a 850m de altura y por las noches la temperatura en invierno baja a 0 grados. En el...
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Negativa de una Comunidad de propietarios para autorizar inicio de actividad

Soy propietario de un local comercial y hay una persona interesada en alquilármelo para montar un negocio destinado a la elaboración y venta de comida rápida (pizzas, hamburguesas,...). Hace un par de meses informé a la comunidad sobre la situación,...
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