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Como tributa la compra de una propiedad en una sociedad limitada con actividad comercial, para reformar y después vender
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IVA compra vivienda
Necesito saber si es deducible el IVA de la compra de un inmueble por una sociedad cuyo objeto social es la compra-venta, alquiler y gestión y explotación de inmuebles. He preguntado en varios organismos y las respuestas son contradictorias.
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Diferencias fiscales entre tener 2 o 3 pisos (uno como vivienda)
Mi situación es la siguiente: Tengo dos pisos en propiedad, pero uno de ellos es mi residencia y el otro lo tengo alquilado. Estoy pensando en los pequeños dineros que tengo ahorrados, invertirlos en otro piso, también para alquilar, puesto que el...
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IVA e impuesto sobre la renta (no residente en España)
Soy argentino, resido en Argentina. Estoy interesado en la compra y me contacte con un agente inmobiliario para la compra de un local comercial en Málaga. El mismo local tiene una renta mensual de 3.600 euros, contrato a 20 años a una multinacional....
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El IVA en las comisiones de empresas de la CE
Si como Agente Comercial facturas comisiones a una empresa de un pais comunitario por ventas en España, tengo claro que la factura ha de ser sin IVA y sin Retenciones. Pero este IVA, ¿Ha de ser contabilizado y liquidado trimestralmente a Hacienda...
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IVA en la compra de coche
Hace tres años compré un coche a nombre de la empresa porque me hacían mejor descuento, pero como era para uso particular, no lo metí en contabilidad ni desgravé nada de IVA. Ahora que lo quiero cambiar: -¿Debo hacer factura si el comprador es una...
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Somos una asociación sin ánimo de lucro
Somos una asociación sin ánimo de lucro. Estamos en el CNAE 9499. Somos 5 trabajadores y nosotros mismos llevamos todo el papeleo, nóminas, seguros sociales, etc. Solicitamos la exención del IVA y ya la tenemos reconocida. A parte del modelo 110 y el...
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Declarar compras y ventas
Tengo en mente un proyecto del que me surgen dudas acerca de las declaraciones de compras y ventas. La empresa en cuestión se dedicaría a la compraventa de artículos de coleccionismo. Gran parte de las compras se harían tanto a particulares como en...
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Cuanto cuesta la donación de una vivienda que está a nombre de una sociedad Limitada (patrimonial) a una persona física?
Mis padres poseen una sociedad limitada (patriminial) donde tienen varias propiedades y locales, la sociedad tiene 4 socios. Mis padres y mis 2 tíos. Mi padre posee el 51% mi madre 19% y los otros dos un 13%. El caso es que quieren donarme un piso...
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¿Cómo pagar legalmente las comisiones de una empresa multinivel en España?
Estamos creando una empresa network marketing en España, actualmente constituyendo la sociedad limitada. El principal problema es que no hemos encontrado una asesoría o abogado especializado en empresas multinivel ( Venta Directa ) para que nos...
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¿Cómo liquidar gananciales vivienda VPO?
Me divorcié hace 10 años donde por sentencia se me concedió la vivienda conyugal en usufructo hasta liquidación de bienes al tener a cargo a nuestro hijo. He decidido comprarle la parte de la vivienda a mi ex marido. Tras ir a Vivienda me han...
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Empresa Lda&co .
Me gustaría que me ilustrara y ademas me recomendara algunos libros que me ilustren sobre la creación de una empresa Limitada, ventajas y obligaciones Jurídicas y Financieras
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Venta local a particular con factura con iva o no
En 2004 mi suegra compra un local del cual se deduce el iva. Ese local lo ha ido alquilando y repercutiendo iva por dicho alquiler que devolvía a hacienda. Ahora se ve obligada a vender el local a un particular y se nos presenta la duda si hacer la...
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Declaración IVA 303 de actividades exentas
Soy autónoma desde Septiembre de 2014 y realizo actividades de ingeniería para una empresa sujetas al 21% de IVA pero también imparto cursos de formación exentos de IVA. En este 4º trimestre sólo he impartido un curso en el cuál la factura que emití...
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Ingresos de actividades agrícolas en la renta.
Quería saber si un trabajador por cuenta ajena puede vender aceitunas a una cooperativa, de manera que la cooperativa le haga una factura a su nombre. Supongo que sí se puede, pero lo que no sé es si ese ingreso se deberá declarar a efectos de IRPF,...
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Cómo facturar y contabilizar facturas fuera de la Unión Europea
A tod@s! Mi duda es las facturas de fuera de la Unión Europea. Si soy diseñadora de webs y le presto el servicio a mi cliente en China, mi factura es a 0% IVA, ¿Pero cómo la contabilizo? Y el programa que utilizó es de un proveedor de USA que me ha...
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Como sabes si has tenido beneficio con la venta de acciones
Tengo unas acciones del santander, he ido comprando y vendiendo durante años pequeñas cantidades. Me dicen que en la renta tengo que declarar el beneficio (si lo hay) al vender. Dicen que la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta,...
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Declaración de renta y extinción de condominio.
Toca hacer la declaración de renta y pensando que es lo mismo resulta que no, no es lo mismo la venta de un inmueble, que la extinción de condominio. Resulta que haciendo averiguaciones, una compra-venta si que genera incremento/disminución de...
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Supuestos fiscales
Hace unos días le consulte acerca de una simulación de un supuesto fiscal para que me ayudara a corregir ciertos errores. Ya en la conclusión de este supuesto me han vuelto a sobrevenir algunas dudas que espero que pueda ayudarme a resolver. El...
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IVA entregas intracomunitarias
Voy a producir i comercializar artículos textiles en Alemania y Francia. Entiendo que para ventas empresas de esos países la factura está exenta de IVA, y que debo aplicar IVA español para ventas a particulares de esos países. En cambio, si viajo a...
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Negocio en argentina...
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Minoración por incentivo a la inversión en actividades de temporada (módulos)
Durante el ejercicio 2009, 2010 y 2011, obtuve ingresos por cuenta propia en una pequeña empresa que tenía a mi nombre. Esta actividad estaba sujeta a módulos (estimación objetiva) la cual por algunas peculiaridades mi rendimiento neto del módulo me...
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Agencia de viajes que factura iva e igic a la vez
Somos una empresa canaria que ha pedido los servicios de billete aéreo y hotel a una empresa con sede en España, y a la hora de facturar se incluyen igic del billete aéreo de Madrid a Canarias y el iva del hotel en Madrid en la misma factura. ¿Cómo...
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Cómo me hace una factura persona física?
Voy a comprar un inmueble con una sociedad mía, ¿Para ello necesito la factura del vendedor para tener iva 0. Cómo me tiene que hacer la factura el vendedor?
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Módulos
Un empresario individual que quiere emprender un negocio, una actividad que va a tributar en irpf por el reg de estimación objetiva por signos, indices y módulos y en IVA por el régimen simplificado, ya que se encuentra la actividad que quiere...
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Tributación traspaso actividad autónomo a sl
Un autónomo un año después de constituir SL, decide hacer el cambio de nombre de los vehículos a la SL y los trabajadores. Mi duda es si tiene que efectuar factura con IVA de los vehículos a precio de mercado y tributar por IRPF como ganancias patrimonial
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Sociedades civiles
Se que las sociedades civiles no tirbutan por el impuesto de sociedades, ¿Pero por qué?
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Plusvalía Venta de vivienda en 2017 compleja, con deducción por mejoras y otros gastos que no sé si deducen
Estoy volviéndome loca con el tema de mi declaración del 2017. Explico la situación. En 2003 compré una vivienda habitual en Navarra, a medias con mi ex-pareja, por valor de 108.182 € (gastos inherentes a la compra 9.810,45 € incluida la comisión de...
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