Vender plaza de garaje que herede

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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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¿Qué gastos implica la venta de una vivienda?

Me gustaría me aclararan un poco ciertas dudas. Estamos vendiendo una vivienda y tenemos comprador, ¿Nos da por ella 240.000? ¿Y la que vamos a comprar nos cuesta 120.000?. Nuestra pregunta es la siguiente:¿Tenemos qué pagar por los 120.000? ¿Qué no...
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¡Qué valor se declara en IRPF en la venta de un solar?

Hace algún tiempo heredé en un mismo inmueble un pequeño porcentaje de un piso y de un local. Pasado el tiempo se tuvo que hacer una demolición quedando ese inmueble en un solar que el año pasado se vendió. Ahora tengo que declararlo a hacienda, el...
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Pago a Hacienda por la venta de un piso

Mí madre murió hace unos meses y tenía un piso que ahora se va a quedar mi hermana y nos va a dar a mí otra hermana y a mí 13.000.-? A cada uno. Mis dudas son las siguientes: 1) Mi hermana que se queda con el piso tiene que pagar el impuesto de...
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Impuesto sobre Sucesiones

Vivo en Murcia y mi padre falleció hace 3 meses. Antes de morir hizo testamento dejando el usufructo de todos sus bienes a mi madre y como herederos a nosotros, sus hijos. Mis dudas son: 1.- ¿Estamos obligados a liquidar el Impuesto de Sucesiones, a...
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Pasos a seguir para vender un piso heredado

Que pasos hay que seguir para vender un piso heredado. ¿Para vender hay que cambiar de nombre la escritura? .O hay un plazo para poder vender sin cambio de escritura. ¿Qué impuestos hay que pagar?
2 respuestas

Cómo calcular la plusvalía y los gastos de compraventa cuando compras acciones de una misma empresa en 2 carteras distintas

He comprado acciones de BBVV desde dos carteras separadas y en una de ellas sólo vendí parte del total de las acciones de esa cartera. De cara a Hacienda, ¿Cómo calculo el rendimiento generado teniendo en cuenta las comisiones de compraventa? Porque...
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¿Impuestos de una donación para un "extraño"?

Una señora, prima de mi madre, con lo cual más que grado IV (creo que se llama "grado extraño") quiere hacerme la donación de su vivienda habitual -Tengo algunos cálculos hechos: Según tablas del Ayuntamiento de Madrid al ser más de 20 años la...
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Plazo presentación plusvalía por herencia

En 2019 falleció mi padre; hace ya un año. En su momento antes de los 6 meses se liquidó Impuesto de Sucesiones. Debido a varias circunstancias, no se ha hecho la aceptación de herencia y reparto. Hace una semana fuimos a notario para adjudicación de...
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Impuestos por donación de inmuebles o fallecimiento en madrid

Mis padres tienen un piso+garaje tasados en 237.000€. Nos gustaría saber importe a pagar por plusvalía y donación o transmisión por fallecimiento, para saber la mejor opción.
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Plusvalía venta vivienda hacienda

Mi consulta está relacionada con la venta de la casa de mis padres, que heredamos el año pasado. La vivienda estaba en Navarra y nosotros tributamos en Guipúzcoa. Ahora toca hacer la declaración de la renta y no se si tenemos que pagar el impuesto...
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La Plusvalía prescribe? O debo pagar doble plusvalía?

Mis padres compraron un piso en 1964 en Barcelona. Mi madre falleció en 2004 y mi padre no pagó la plusvalía correspondiente. Se quedó como usufructuario y nosotros como nudos propietarios. Él falleció en 2015 y aunque tarde, mi hermano y yo,...
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Venta de una herencia en usufructo

Mi padre falleció en mayo de 2009. Dejo testamento en el cual todos sus bienes pasan en usufructo a mi madre y cuando esta fallezca sera para los hijos. Todos estamos conforme, somos 3 hermanas. Pero mi madre dice que si por cualquier motivo...
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¿Hay qué hacer una escritura nueva, si vendo solo una plaza de garaje?

Tengo un piso, con trastero y tres plazas de garaje en una escritura .Tengo intención de vender una de las plazas de garaje .¿Tendría qué hacer una escritura nueva, donde no apareciera esa plaza? O ¿Se hace un anexo a la escritura original? Me...
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Qué se paga al vender un piso?

Compre un piso en 2007 por un precio de 333.000€, ahora en 2012 lo vendo por 275.000€. Ademas de la venta que ya esta siendo difícil quería saber de qué tipo de impuestos tengo que haceme cargo YO y de cuáles el comprador; y de que importes hablamos....
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¿Es Obligado el cuaderno particional ?

Me encuentro en esta situación mi padre falleció recientemente sin dejar testamento ya que fue repentino y por una mala actuación médica aunque contra ello nada puedo hacer ... Bueno el caso es que la unidad familiar consta de mi madre mi hermano (18...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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¿Plazo de tiempo para vender una herencia?

Tengo una duda con relación a los bienes que heredaría en un futuro, en caso de que fallezca mi madre. El caso es que mi madre es viuda, y la casa donde vive esta a nombre de ella sola, y somos 2 hermanos, ella tiene hecha un testamento donde indica...
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Tenemos sin firmar la aceptación de herencia y queremos vender un inmueble. ¿Es una sola escritura?

Ya hemos presentado el impuesto de sucesiones y pagado plusvalía de un inmueble heredado, pero no hemos aceptado la herencia ante el notario. Dicho inmueble tenemos comprador ajeno. ¿Hay qué hacer escrituras independientes? Quien paga los gastos de...
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Que repercusión tiene vender un piso

Detallo mi situación. En diciembre de 2006 compro un piso, su valor de escritura es de 240.000 euros, pero pido al banco un crédito de 295.000 para hacer frente a los gastos de escritura y otros. A día de hoy, no puedo pagar la hipoteca, así que voy...
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Plusvalía en compra venta vivienda

Lo primero agradecerte tu ayuda. A ver si puedes ayudarme un poco que tengo un lio... Te prometo votarte excelente ;-) Los datos de compra venta son aproximados, para hacernos una idea Voy a vender un piso, cuyo contrato se firmo en el 2001 y la...
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Pago de impuesto de sucesiones y de plusvalía en el caso de usufructo y heredero.

Expongo mi situación: Según he visto en el testamento de mis padres, tanto mi padre como mi madre tienen estipulado que, en el caso de fallecimiento, el cónyuge sería el usufructuario de los bienes del difunto, quedando yo (que soy hijo único) como...
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Impuesto sucesiones herencia

Me gustaría saber si aproximadamente me podría decir lo que me saldría (pagar) el siguiente impuesto de sucesiones en mi caso particular: - Vivo en Guipúzcoa (País Vasco) - Grado de consanguinidad (ninguno) ya que la fallecida era una amiga. - La...
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Venta piso heredado

Mi padre y mi tío han heredado un piso en burgos. Hemos liquidado ya todos los impuestos en la jcyl y en el ayuntamiento de burgos. La plusvalía que hemos pagado han sido 7300 euros. Si lo vendemos ahora tenemos que volver a pagar la plusvalía, ¿O...
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Herencia con Imp. Sucesiones prescrito. Que valores poner a las propiedades?

Recibí por una herencia de una tía soltera fallecida en el 2005 en nuda propiedad el 50% de tres fincas urbanas y el 100 % de unas terrenos de cultivo en rústico. La usufructuaria era su hermana, mi otra tía soltera, que murió hace 5 meses y que no...
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Declaración venta de piso

Te comento nuestro caso, a ver si pudieras ayudarme. En 1988 falleció mi padre y dejó el típico testamento de estos casos (hereda el cónyuge). Mi madre no movió papeles ni hizo nada hasta que en 2003 (14 años después) nos surgió la necesidad de...
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Mi padre acaba de fallecer y nos dejo herederas a mi hermana y a mi.

Mi padre acaba de fallecer y nos dejo herederas a mi hermana y a mi. Antes de morir nos dijo que parte era para cada una, el problema es que su parte en el catastro vale mas que la mía, el notario me aconseja que suba el importe de mis bienes ( piso,...
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Donación vivienda, tributación IRPF.

Estoy intentando ayudar a una amiga en la declaración de Renta. Ella tiene invalidez de grado 3 mas del 67% y 52 años, aunque me parece que eso no va influir en el resultado, y vive en Madrid (España). El año pasado donó una vivienda que NO es la...
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