Corregir error en la escritura de una casa

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Tenemos una casa hermosísima que hemos heredado los hermanos y mi madre queremos vender pero mi padre no tenía papeles que tengo que hacer, como, donde y cuanto nos costaría todo para poder venderla legalmente..
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Tengo un terreno pequeño terreno pegado a mi casa..como puedo saber de quien es?

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¿Qué datos de interés le puedo decir enel catastro para que me den el nombre del dueño del terreno? ¿
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Obligación de dejar camino a una parcela vecina

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Problema referencia catastral

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