Prescripción ITP y AJD

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Compras prescritas

Estoy cerrando el ejercicio y he visto que hay saldos de proveedores, que no se han pagado, de hace dos y tres años, porque el proveedor no las ha reclamado. Se que hay que traspasarlo a la 778, pero me gustaría, saber la normativa, para saber que...
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Pago por parte del Fogasa

Estoy esperando un pago por parte del Fogasa, cuando lo cobre este año 2019 sobre Septiembre u Octubre ya habrán pasado 5 años, ya que son salarios del año 2014, el juicio fue en Septiembre del 2018, la sentencia salio este mes de Junio 2019 y según...
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¿Cuándo prescribe el I.B.I.?

¿Me podrían decir cuándo prescribe el no pago del IBI, o depende de cada ayuntamiento o comunidad?. Vivo en Extremadura.
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¿Tengo derecho a recibir la devolución del icio transcurridos más de 4 años?

La fecha que se me concedió la licencia de obras es del 29 de febrero, la obra no se inicio, ni se realizara. Por lo tanto solicite la devolución del impuesto, fue el dia17 de junio del 2017, osea más de 4 años, quisiera saber si tengo alguna forma...
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Es posible Vender un piso a un sobrino por un precio simbólico?

Mi pregunta es si es posible vender a un sobrino un piso por un precio simbólico. No por herencia ni por nada, simplemente venderle el piso y que pase a estar a su nombre, pero por un precio simbólico. También me gustaría saber si hay alguna manera...
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Exención de pago de impuestos al vender un terreno

¿Si vendo un terreno urbanizable e invierto el dinero de la venta en la compra de la vivienda habitual tengo que pagar los impuestos de plusvalía e IRPF por la venta?
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Falta alguna factura para un requerimiento

He recibido notificación de AEAT pidiendo facturas de 2010 y 2011 con una empresa. Me falta alguna factura ya que se enviaban por correos y no siempre llegaban y el gestor las contabilizaba por pago. Me da la sensación que están haciendo inspección a...
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¿Pago IVA o ITP si compro un garaje a estrenar procedente de banco?

Quiero comprar una plaza de garaje procedente de banco. Es nueva. Se la quedo servihabitat y en el registro de la propiedad aparece transmitida a Building center, S.A.U. En este caso la compraría a una sociedad anónima unipersonal, pero no tengo...
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Prescripción de deuda tributaria- Impuesto de sucesiones

Mi esposo falleció en diciembre del 2005. En sus momento tramité yo misma lo referente a su aceptación de herencia presentando y firmando la liquidación de impuesto de sucesiones sin recibir hasta fecha de hoy comunicación de hacienda para el pago,...
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Prescripción de la deuda con Hacienda

Si se me olvidó presentar la declaración de IVA 303 del 3 Trimestre del 2014, ¿Puedo estar seguro a día de hoy que la deuda con Hacienda está prescrita? Ya que han pasado más de 4 años (¿Bueno concretamente en 5 días)? 1 año: 20 octubre 2014 - 20...
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¿Existe alguna sanción por no presentar el modelo de sucesiones y donaciones de una persona fallecida sin bienes?

Mi padre falleció el 12.03.2008 y no poseía ninguna bien ni propiedad, ni vehículo ni nada. Ahorra con fecha de notificación 19.06.2012 certificada y recogida el 26/06/12 he recibido una notificación de la consejería de Economía y Hacienda de Murcia...
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Disolver sociedad

En enero de 2004 creamos tres hermanos una sociedad limitada y abrimos una frutería. El 31 de mayo tuvimos que cerrarla y le encargamos a la gestoría todo el tramite de la baja. A día de hoy no nos han dado ningún documento de liquidación para llevar...
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¿Impuestos en la subasta de obras de arte en España?

El que subasta una obra de arte con un remate de por ejemplo 30.000 euros en España, ha de pagar una comisión a la casa de subastas, pero ¿También ha de pagar impuesto por incremento patrimonial? ¿Qué porcentaje de impuesto sería?
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Terreno urbano heredado a nombre de una sociedad

Un conocido heredo un terreno urbano de su abuelo fallecido, este terreno esta a nombre de una sociedad del mismo y esta en una gestoría arreglando los mismos para ponerlo a su nombre. La cuestión es la siguiente, hemos hablado de comprarle parte del...
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¿De cuánto tiempo dispongo para reclamar una cantidad de dinero que presté a mi ex hace casi 5 años?

Hace unos años presté a mi ex dos cantidades de dinero: una en noviembre de 2013 y la segunda en febrero de 2014. Ambas suman 2000 euros. Por motivos de salud no me he encontrado en condiciones de reclamar mi dinero antes, no estaba para luchas ni...
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Constructora, existencias

Constructora existencias (02/05/06) Los socios de la s.l aportaron al capital de la empresa 4 terrenos, sobre ellos construyeron unas casas que a final de año vendieron 2 y las otras dos siguen en construcción, ¿Cómo se contabilizaría la aportación...
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Divorcio con acuerdo.

Desgraciadamente soy otra de las victimas del divorcio y ahora me surge un problema del que desconozco la solución: Mi mujer y yo nos vamos a divorciar y tenemos en común un piso, una hipoteca y unos enseres dentro de este de forma que los vamos a...
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Cambio de titularidad en la vivienda

Mi hermano y yo compramos la casa de mis padres en Bizkaia por 300.000 euros. Ahora nos gustaría que la titularidad de la vivienda pasara únicamente a mi hermano aunque siguiéramos pagando los dos la hipoteca. ¿Se puede hacer? ¿Cuánto puedo costar el...
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Invertir en una plaza de parking

Quería preguntar sobre cómo puedo invertir en una plaza de parking. Acabo de recibir unos 8000 euros y me gustaría comprar una plaza para alquilarla. Me gustaría gastar no más de 15000 euros por lo que pediría un préstamo personal para el resto. Me...
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Gastos Escritura más Constitución

Necesito una aclaración sobre el importe de los gastos que conlleva la compra de una vivienda, así como los de constitución de hipoteca. Pongo mi caso concreto para que me hagáis una simulación, aproximada, de cuanto sería el importe de todos los...
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¿Se puede desgravar el pago ITP como particular?

He comprado un local comercial como particular y he pagado a Hacienda ITP un 10 %. Mi duda es si puedo desgravar el pago de ITP en mi declaración de la renta.
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¿Cómo liquidar una SL(Constructora) con activos (viviendas) hipotecados?

La SL tiene 2 socios, 2 viviendas (hipotecadas con un préstamo a la construcción al que se subrogarían los 2 potenciales clientes que comprasen las viviendas), 2 acreedores: banco (hipoteca mencionada de N euros avalado por los socios) y socios...
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Compra de terrenos

Trabajo en una empresa promotora-constructora, cuando se compra un solar como debo contabilizar los gastos de notario, registro, ITP-AJD... ETC, ¿Cómo mayor valor del solar? O como gastos de compras de existencias, te importaría ponerme un ejemplo de...
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Hipoteca Libre o Subrogación VPO

Me han concedido una VPO en la Comunidad Valenciana. El promotor tiene un préstamo que se abrió con el plan 2005-2008 al tipo interés 5,08 creo recordar. Tengo 2 opciones: - Subrogarme al préstamo hipotecario del promotor que es un préstamo convenido...
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Compra terreno urbano (aspectos a tener en cuenta)

Voy a comprar un pequeño terreno urbano en el pueblo a un amigo y estoy pendiente de concretar el precio de compra-venta con el. ¿En principio tengo pensado pagar al vendedor unos 30.000?, pero no tengo muy claro ademas de este importe que otros...
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Compra local comercial por un particular

Quiero comprar una oficina para ampliar mi vivienda, esta escriturada como local comercial. El constructor hizo el local para ser la oficina de su negocio, pero nunca llegó a utilizarla. Mi pregunta es si tengo que pagar iva o impuesto de...
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Propuesta de Liquidación Provisional Hacienda

Tengo un problema con hacienda y necesito ayuda. A continuación paso a exponer el caso: 1º El 04/02/2004 vendí un piso. 2º En la declaración efectuada del ejercicio 2004 (presentada en 2005) declaré la venta del citado piso, con la correspondiente...
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La primera transmisión de una vivienda terminada en al año 2009 está sujeta a IVA o a ITP?

Quisiera saber que figura impositiva se le aplica a la primera transmisión de promotor a usuario de una vivienda y plaza de garaje no aneja en la comunidad autónoma de Cantabria.
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