Casa de campo

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Por que pagar IBI sin tener servicios del Ayuntamiento

Tengo un hotel rural en una finca que esta en zona protegida de Gredos, cuando construimos en el 2003 el Ayuntamiento nos dio La licencia para construir, pero nosotros tuvimos que poner todos los servicios ya que la finca carecía de ellos(luz, agua,...
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Urbanizar parcela

Mi padre tiene una casa desde hace más de 40 años en un pueblo. Cuando la construyó no había nada a su alrededor. Con el tiempo urbanizaron la parte de arriba. Ahora con el boom lo quieren urbanizar todo excepto un lado que linda con un vecino. El...
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Puede mi vecino edificar una planta más y dejar mi tiro de la chimenea corto y como consecuencia se llena el salón de humos

Desde que edificó no puedo encender la chimenea porque todo el humo se mete en el salón y hemos llegado a tener que salirnos de la casa. ¿Le corresponde al vecino levantar el tiro de mi chimenea? En proyecto no estaba previsto que edificará otra planta
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Pérgola denuncia del ayuntamiento

El ayuntamiento me ha denunciado, la zona está repleta de pérgolas cenadores y ampliaciones ilegales, pero sólo tienen ojos para mi pérgola, es utoportante separada 5 cms de la pared de la ampliación de mi casa, dicen que es una ampliación de mi...
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Hacer una casa sin licencia

Tengo una finca en vigo, donde creo que no se puede edificar. ¿Me arriego demasiado a hacer igualmente una casa? ¿Qué me podría pasar?, Yo creo que por los vecinos no voy a tener problema de que me denuncien, ¿Si los vecinos no denuncian, hay algún...
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Servidumbre de servicios sobre servidumbre de paso

Por un camino de mi propiedad del que soy sirviente de servidumbre de paso, circulan ya tuberías de servicio tanto de agua como de desagüe y de baja tensión a la primera parcela trasera ya edificada. Posteriormente hay otra parcela que va a proceder...
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Pensando en comprar un terreno: edificabilidad y ocupación

Somos una pareja (no muy joven pero con nula experiencia en estos temas) que estamos estudiando la opción de adquirir un solar y construir nuestra propia casa. Hemos estado viendo varios terrenos y nos ha gustado uno en particilar (cuando digo...
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Hola, mi vecino hace sus ventanas a menos de 2 m de mi solar y me resta intimidad, ¿Esto es legal?

Compre un solar y al poco tiempo mi vecino comenzó su casa haciendo varias ventanas en dirección a mi a menos de 2 metros, le comente que no estaba respetando una distancia mínima a lo cual me contesto que esta a 2 metros justos y esta dentro de la...
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Información sobre que tipo de terreno comprar para un proyecto "especial"

Es la primera vez que entro en esta web así que gracias por darme la oportunidad de resolver alguna duda que tengo sobre un proyecto que estoy comenzando. Primero cuento un poco el proyecto: se trata de un complejo rural dedicado al turismo y a la...
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Despropiación terreno rustico

La cuestión que quiero comentar es la siguiente: Tengo un terreno rustico de 750 m2 y resulta que desde hace años el ayuntamiento tiene planeado pasar una carretera de 2 vías en cada sentido y pasan por mi terreno, hoy me persone en la gerencia de...
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Permisos para construir una casa. Precios aproximad

Me gustaría saber para construir una casa de 90 metros en Zaragoza: PERMISOS que he de pedir. PRECIO aproximado de construcción del metro2. PRECIO de arquitecto, aparejador, etc...
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Sacar terreno de zona de interés cultural

Hola buenas tardes tengo una finca en suances Cantabria en la cual me disponía a poder edificar una casa unifamiliar ya que cumplía con los metros y con las distancias que piden el la nueva ley del 2012, cual es mi sorpresa cuando voy a preguntar al...
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Problemas a la hora de construir

Tenemos un terreno urbano, en el cual hemos decido construir, cuando hemos ido al ayuntamiento nos han dicho que por hay va una calle y que hace un tiempo lo pusieron en el tablón de anuncios. Yo no resido ayi. Justamente cruza de punta a punta por...
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Como quitar una palomilla de luz de Iberdrola, en una casa que esta a punto de caerse por ruina?

Hace unos meses compramos una parcela, para construir una casa unifamiliar. En dicha parcela, hay una casa en semiruina, que esta a punto de caerse y en la cual, hay una palomilla de luz, que da servicio a las casas colindantes, nos pusimos en...
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Alquiler de terreno rustico con opción a compra

Necesito resolver una duda que tengo, a ver quien me lo puede explicar. Tengo más claro los casos en que se arrienda una vivienda con opción a compra; pero si se trata de arrendar un terreno rústico, en este caso de 10.000 m2, edificable, pero con...
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¿Cómo cambiar casa de rústico a urbano?

Mi mujer adquirió en el año 2001una vivienda construida en los años cincuenta, esta construida en un solar rustico, pero tiene los servicios de agua, luz y alcantarillado. Paga el IBI correspondiente. Se encuentra en una pedania del ayuntamiento de...
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Terreno urbano y urbanizable, ¿Es lo mismo?

No sé que diferencias hay en la calificación de los terrenos. Tengo ganas de tener una casa y he encontrado un terreno urbano. ¿Esto significa que puedo construir en él? ¿Qiué pasos he de dar?
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Nota simple "vivienda no existente"

En estos momentos estoy pensando en comprar un solar urbano del cuál solicite la nota simple en el cual figura la siguiente incorrección. En la descripción del mismo, figura que en este hay en construcción una vivienda de la cual relata la...
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Se puede segregar un solar?

Soy titular de 80% de un solar urbano, y la otra parte, nunca paga el ibi. ¿Puedo segregar mi parte del solar?
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Tipos de terreno y vivienda prefabricada

Como muchos jóvenes deseo independizarme, pero los pisos son un lujo con los que pocos pueden soñar. Hace poco vi esas casas prefabricadas tan económicas, que no necesitan de cimientos ni nada, solo de un terreno para instalarla. Pero mi problema es...
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Unidad de actuación

Estoy interesado en comprar un solar (ahora rústico) que aparece en las normas subsidiarias del ayuntamiento afectado de lleno por una unidad de actuación desde el 2001: está previsto que se construya una calle. De momento nada se ha hecho de esta...
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Trámites para recalificar un terreno rústico

Tengo la opción de comprar un terreno que, consultando en la Oficina Virtual de Catastro (https://ovc.catastro.meh.es/) aparece como rústico. Así mismo, las parcelas de alrededor están edificadas desde hace más de 10 años a pesar de que también están...
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Nos avisan de que una finca urbana nos la pasan a rustica

Compramos una finca rústica hace 30años, a los 5 años la hicieron urbana programable y hace 15 urbana. Hemos pagado durante esos 15 años los impuestos de una finca urbana que como es lógico, subieron una barbaridad, pero nos compensaban por el...
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Suministro de agua en una finca rústica, fuera de ordenación

Hace dos años me compré una vivienda en terreno rústico. La casa está en la escritura y está inscrita en el registro de la propriedad. Del Ayuntamiento me han dicho que no se puede derribar. Tengo suministro de luz de Fenosa y por mi calle pasa Canal...
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Soy propietario un trozo de terraza en la azotea de un edificio. Soy el titular y tengo el uso privativo.

Podría instalar un casa prefabricada sin anclajes, ¿Qué permisos tendría que pedir (mi ayuntamiento no deja edificar) pero una minicasa prefabricada creo que se considera un bien mueble) Podría obtener algún tipo de permiso? Cedula de habitabilidad....
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Puedo construir en terreno rustico.

La verdad ando un poco liada con un terreno que tienen mis padres en la torre de Esteban Hambran (toledo), necesito que me asesoren por que hace poco estuve hablando con el arquitecto del ayuntamiento y en principio me dijo que el mínimo de metros...
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Puedo pedir hipoteca para una casa sin cedula de habitabilidad

En la zona de Castelldefels playa me ofrecen comprar un apartamento en una finca de vecinos. Era una antigua portería pero que nunca se ha destinado a vivienda. La comunidad de propietarios quiere ahora venderla a un precio razonable, pero la...
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Como aislar humedad por capilaridad

Hemos comprado una casa el pasado mes de febrero, y desde entonces tenemos graves problemas de humedad en la planta baja de una vivienda unifamiliar de 2 plantas. Según la empresa de peritos, la humedad seguramente sea por capilaridad, y me comenta...
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