Venta de inmuebles

Preguntas y respuestas relacionadas

Plusvalía piso

Tengo 3 pisos con mi mujer al 50% cada uno ( la primera vivienda en madrid ) y después (2 pisos de veraneo, uno en valencia y otro en zaragoza) La cuestión es que vamos a vender el piso de madrid ( nuestra primera vivienda durante más de 30 años...
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Vender en perdidas y pagar pusvalia

En el año 2017 herede una vivienda que se valoro en 105000, ahora la vendo en 80000, ¿Tengo qué presentar el impuesto y si me sale pagar?.
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Puesta en alquiler de "vivienda habitual" donada

Estamos valorando que mis padres mayores de 65 años nos donen a los tres hijos una vivienda que consta a todos los efectos como su "vivienda habitual". Mi pregunta es si después de la donación podríamos poner la vivienda en alquiler. Lo cierto es que...
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Valor a escriturar

¿He vendido una vivienda de VPO (mi residencia habitual) por 73000?(Valor máximo escriturable. Ahora voy a comprarle a mi suegra su piso, un piso de VPO de más de treinta años de antigüedad. ¿Por cuánto debo de escriturar este piso que voy a comprar...
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Nuda propiedad declaración de la renta

Mi madre ha vendido su vivienda habitual en 2013 y comprado otra ese mismo año. En mi borrador de la declaración de 2013 aparece la vivienda vendida y yo con un 25% y en concepto de derecho "NUD.PROPIE." (que imagino que significa nuda propiedad) ya...
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Ganancia patrimonial a declarar en venta de vivienda heredada

En el año 2020 heredé una vivienda y pagué el Impuesto de Sucesiones, la plusvalía municipal y los gastos de Notaría y Registro correspondientes, Si vendo la vivienda ¿Podré deducirme estos importes para calcular la ganancia patrimonial?, osea ¿Podré...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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Venta de vivienda con plusvalía negativa

Voy a vender mi vivienda habitual por menos que la compré y tengo algunas preguntas al respecto: 1 Al haber pérdida de patrimonio debo declarar la venta en hacienda. 2 Si hay que declararla debo pagar algún impuesto. 3 Estoy obligado a reinvertir lo...
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Tratamiento fiscal venta segunda vivienda

Les agradecería información relacionada con la venta de una segunda vivienda que no es la de residencia habitual
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Impuestos por venta de vivienda

Hace un par de años compré un apartamento sobre plano y me lo darán dentro de unos meses. El caso es que me voy a trasladar a vivir con mi novio a otra comunidad y quiero vender el apartamento pero me han dicho que de lo que gane hacienda se lleva...
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Venta de casa y gastos de la misma.

Hemos vendido una casa en Barakaldo (Bizkaia). Mi madre tiene su 50% y el usufructo del otro 50% y yo la nuda propiedad. Entiendo que su parte no tributa al ser mayor de 65año, pero la parte mía si. El importe de la venta aprox 220000, ¿Es decir suyo...
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Irpf - extinción condominio

Adquirí un piso con mi pareja hace unos años. El año pasado, rompimos, y a través de un contrato privado ante notario, hicimos extinción de condominio, liquidando el correspondiente pago del IAJD autonómico (1%). Yo adquirí la totalidad de la...
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¿Reinversión vivienda e importe PRÉSTAMO posterior?

Os pongo un caso concreto. He vendido mi vivienda habitual a mi ex y resulta que al final tengo que reinvertir 60.000€ en una nueva vivienda en los próximos 2 años para mí como vivienda habitual sino quiero pagar el impuesto correspondiente. (¿El 25%...
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Pago de impuestos por ganancia patrimonial

Mi pregunta tiene que ver con el pago de impuestos por venta de vivienda habitual. En 1995 compré un piso al 50% con mi cónyugue por 107.000 euros En 2006 me divorcié y compré su parte. En la escritura de extinción de condominio se da un valor al...
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Impuesto tras vender la casa (¿ITP?)

Hemos vendido nuestra casa en 2007 por 150.000 euros. Lo que tengo claro es que hay que pagar el impuesto de plusvalía. Lo que me preocupa más de todo es el impuesto de transmisiones patrimoniales, creo que es ese que hay que pagar tras vender una...
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Cual es valor de adquisición en una donación cuando es un inmueble sin escritura de hace muchos años

Quisiera saber que valor de adquisición se pone al declarar una ganancia patrimonial por realizarse una donación de un inmueble, pero que dicho inmueble no tiene escritura de adquisición por haber pasado de padres a hijos y es una edificación de hace...
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Impuestos a pagar en venta de inmueble y local

Me gustaría saber que impuestos tengo que pagar en la venta de un inmueble y también en la venta de un local. No se si es un 21% de la diferencia de precio de compra y venta. Creo que estoy un poco liada con todo esto.
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Inversiones de herencia en compra de vivienda uso habitual

Hace unos meses vendimos la casa de mis padres que habíamos heredado, con el dinero que he ganado lo he reinvertido en comprar mi primera vivienda que será la de uso habitual. Me ha dicho que al reinvertir ese dinero en primera vivienda no tendría...
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Fiscalidad de la venta de una vivienda tras la disolución de bienes gananciales por divorcio

He vendido en diciembre de 2012 una vivienda de la que tenía el 75% de titularidad que me fue adjudicado tras la disolución de bienes gananciales tras mi divorcio en el año 2007, valorándose muy por encima del precio de venta. Esta vivienda fue...
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Si compro y vendo vivienda fuera de españa

Vamos a comprar vivienda fuera de España y fuera de Europea. Si vendemola después, ¿Cuánto tenemos que pagar impuestos aquí y como declaramos? Somos residentes en España y trabajamos aquí .
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Vender un piso comprado hace 4 meses

Resulta que compré un piso hace cuatro meses y ahora por problemas con mi trabajo me he quedado en el paro y no puedo pagar la hipoteca, por lo que he decidido ponerlo a la venta. Es mi segunda vivienda y me interesa saber que impuestos debo pagar si...
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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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¿El traslado laboral es motivo de exención del impuesto por ganancia patrimonial en la venta de vivienda?.

Hace 9 años nos trasladamos por motivos laborales . Ahora queremos vender la vivienda que teníamos en la primera comunidad ( era vivienda habitual) para comprar otra ( que será vivienda habitual) en la segunda comunidad. ¿Podemos librarnos del pago...
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¿Cómo declaro venta de un apartamento en Francia?

Seré breve y conciso. Dispongo de la venta de un pequeño apartamento en Francia. Adquirido en el año 2006 por 42.000 € Se vende por 39300 € Como está a titularidad de mi ex mujer y el mío, queda a 19650 € cada uno. Cuando se nos ingrese esta...
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Permuta de viviendas sin dinero de por medio y devolución de Hacienda

Hace unos años realizace una permuta de viviendas sin dinero por medio y me han dicho que aún con todo me tiene que devolver Hacienda quiero saber si esto es así, además el garaje que yo compré lo valoraron en más, con lo cual tuve que abonar lo que...
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Actualización valor vivienda.

He leído que para calcular el incremento patrimonial a la hora de declarar la venta y posterior compra de un piso, vivienda habitual, hay que tener en cuenta unos coeficientes de incremento de valor del precio del piso que se ha venndido. Mi caso es...
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Tributación venta de vivienda habitual por mayor de 65 años.

El año pasado mi madre (84 años) era propietaria (desde 1972) de un 50% de su vivienda habitual y usufructuaria del otro 50% (que heredamos los hermanos en 2015). Se vendió el piso en Marzo. Por su 50% (propiedad) se obtuvo una ganancia patrimonial,...
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Declaración Hacienda con venta de piso heredado y compra de vivienda

El pasado año vendimos una vivienda heredada entre tres hermanos. Cuando pagamos el impuesto de sucesiones ajustamos el precio al valo por el que queríamos vender la casa. La casa se vendió por debajo del precio que fijamos; 70.000€ y la vendimos en...
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