Anónimo
Se puede pagar una derrama en más tiempo si no puedes?
Tenemos que pagar una derrama por varias obras aprobada en junta. Se ha determinado cuanto ha de pagar cada x tiempo cada propietario y durante un año y medio. Mi pregunta es:¿Se puede pagar en más tiempo del acordado, y por tanto reducir las cuotas, de lo acordado por no tener medios económicos suficientes, en éste momento? ¿Hasta qué límite de tiempo puedes"pasarte"del acordado sin que puedan denunciarte o exigirte que pagues? ¿Ésto se tiene que plantear a la asesoría que lo lleva o a la junta de vecinos?
Por otro lado. Delante de nuestro local hay dos espacios(uno al lado de la entrada, otro al lado de nuestra fachada y pegado al edificio de al lado)Un vecino ha plantado todo tipo de árboles y plantas que crecen al libre albedrío y dan un aspecto nada agradable a nuestra fachada(aunque apenas sobresalen de ésos espacios cerrados con alambres)Pregunto:Podemos exigir que se corten o quiten, ¿por el aspecto que presenta de abandono y por perjudicarnos ante los pposibles inquilinos que quieran alquilar el local?
1 Respuesta
A la primera pregunta: poder, no se puede. O, mejor dicho, si se hace, la Comunidad estaría en su derecho a reclamar. No obstante, reclamar tampoco es la situación ideal. En el fondo, no le interesa a nadie (ni al que reclama, ni al que se lo reclaman). Por tanto, siempre es mejor tratar de llegar a un acuerdo válido y satisfactorio para todos, si es posible.
Tenga en cuenta, no obstante, que el hecho de no pagar puede afectar a la ejecución de las obras. No sé si son urgentes o si ya están comprometidas. Pero si en su momento no se dispone de los fondos para afrontar los pagos, puede ser un problema, si las obras son necesarias y urgentes, o si se debe pagar a los contratistas en unas fechas determinadas.
A la segunda pregunta, habría que saber a quién pertenecen esas zonas. Si son comunes, ningún propietario puede, libremente, decidir qué hacer en ellas. Por tanto, si fuera así (que son comunes y que el vecino ha actuado por su cuenta), sí, pueden exigirle que lo deje como estaba.