Duda sobre desagüe comunitario y particular
A mis vecinos del piso de arriba se les enbozo la tubería de los wc y me caía el agua en mi baño, sus baños están comunicados por una te y luego se unen a la bajane general. Al desubrir por la talla del mio practicaron una entrada en el tubo que va a la bajante general para meter una manguera de la cuba y desatascar el emboce.
En principio se arreglo pero a los pocos días comenzó a salirme agua otra vez por el mismo sitio y por la apertura que habían realizado los de la cuba, al llamarlos no se hicieron cargo y dijeron que ahora estaba en la general y era otro atasco distinto ( lo único que hicieron fue meter agua con las mangueras y desplazar el atasco), en vista que no se ponían de acuerdo si tenían que arreglarlo el seguro de mi vecino o el de la comunidad, llame a mi seguro y son los que me lo están arreglando sin ser un problema mio pues en un principio el acasco era en la tubería de los dos vecinos que un a la general y luego en la general por debajo de mi piso.
Según los fontaneros que lo han visto todos coinciden que se tiene que cambiar el tubo que un los dos wc de los vecinos de arriba hasta la general, pues más de la mitad de tubería esta con restos solidificados y se repetirá el atasco.
Mi pregunta es la siguiente quien tiene que asumir dicha reparación, el seguro de los vecinos de arriba por partes iguales, o tiene que ser la comunidad.
Según a quien preguntas dice que es la comunidad al estar unidas dos wc de distintas viviendas, y otros dicen que no es la bajante comunitaria y lo tienen que pagar a partes iguales
2 Respuestas
La bajante comunitaria la arregla la comunidad. Por otro lado decirle que los seguros son un mundo a parte y ellos se arreglan entre si, no se preocupe por ese tema. Los seguros entre ellos tienen convenios y demás y ellos ven como hacen. Lo normal cuando pasa algo en un piso es dar parte al seguro privativo y luego ya el seguro se encarga de hablar con quien sea, siempre antes arreglándole el problema, y sino es así consulte otros seguro.
Un saludo.
Pd: este tema quien mejor se lo puede aclarar es su administrador de fincas.
Por regla general el pago corresponde a los vecino, que por partes iguales deben hacer su aporte ya que comparten ese servicio ustedes y no la comunidad en general.
También hablas que tu seguro realizó la reparación... si estoy interpretando bien entonces que sean "los seguros" quienes se entiendan del asunto y tu te relajas ya que ellos saben como son las cosas entre ellos. Si tú particularmente hubieses hecho el arreglo, independientemente del seguro, sí deberías estar preocupado.