Cambio de vivienda con hipoteca por otra vivienda

Deberéis permutaros los pisos, eso es hacer un trueque, si los cambiáis así sin más, tu hipoteca por la mía, deberéis subrogaros cada uno a la hipoteca de el otro, y el banco claro debe de aceptar. Ahora viene la putada, aunque realmente no existe un cambio de dinero a hacienda eso le da exactamente igual, una permuta tributa al 7% de el valor de el piso que es lo que se paga de impuesto de transmisiones patrimoniales, cada uno pagaría el 7% de el piso. Y el segundo impuesto a pagar es la plusvalía que es el incremento de el valor de los terrenos, que paga la diferencia de valor de cuando se compro y cuando se vendió. Hacerse se puede hacer, pero pagaras impuestos por ello aunque en teoría no ganes nada. Se que esta mal hecho pero es así, por eso antes de hacer nada y de meterte en líos con el banco, lo primero es que acudáis los dos a un notario que es el que os haría la permuta, y que os calcule realmente los gastos que tendréis, con eso podréis decidir mejor.