Unir dos pisos
Hola tengo un piso en propiedad, es un primero y venden el segundo, podría comprarlo y hacer un dúplex? ¿Es muy complicado? Porque habría que cambiar distribución completa. El edificio no tiene ascensor, ¿se podría poner uno de uso particular desde el interior de la bodega, ya que coincide debajo de los pisos? Espero su respuesta. Gracias.
1 Respuesta
Respecto a la primera duda, el dúplex resultante tiene que cumplir la normativa vigente en su comunidad autónoma respecto a vivienda, lo que puede afectar (y mucho) a las dimensiones de los locales resultantes, con lo que es posible que tenga que tirar todo y volver a hacer la distribución; a nivel comunicación interior, no debería tener demasiado problema ya que suele haber hueco suficiente para colocar la escalera (y eventualmente ascensor), pero puede que la estructura le impida (o dificulte mucho) ponerlo en algún lugar determinado. Puede ser incluso necesario que obtenga excepcionalidades a la normativa de habitabilidad de su comunidad autónoma. Su arquitecto le podrá informar en detalle.
Respecto a la comunicación con ascensor, si ese elevador discurre únicamente por terreno de su propiedad y no sobrecarga en exceso la estructura general no tendrá problemas (aunque debe comunicarlo a la Comunidad de Propietarios), en cualquier caso el proyecto deberá estar redactado por un arquitecto que avale esa instalación.
