Documentación de licencia de segregación.

Hola:
Tengo un problema con el propietario de la parcela contigua a la mía, ya que no estamos de acuerdo respecto al lindero que separa ambas parcelas.
Las dos parcelas formaban parte de una misma finca que fue segregada en el año 1995. Yo compre una de las dos parcelas segregadas en el año 1996 y el vecino compro la suya en el año 1998. En el registro los linderos aparecen bien detallados, pero las medidas no cuadran con la realidad.
El caso es que puesto en contacto con familiares del propietario de la finca original segregada, que ya falleció, me indican que cuando le fue concedida la licencia de segregación por el ayuntamiento en el año 1995, este se la dio condicionada a la presentación de un plano donde se reflejara como quedarían las fincas segregadas. Plano que fue presentado por el propietario y que según me dice corroboraría mi versión sobre la situación de la linde.
He solicitado al Ayuntamiento la documentación de esa licencia para poder obtener dicho plano, pero me dicen que dado el tiempo transcurrido no la tienen. ¿Puedo hacer algo al respecto?
Por otro lado en el registro de la propiedad ya que la licencia estaba condicionada, supongo que antes de realizar la inscripción de las fincas segregadas, tendrían acceso también a los planos entregados, ¿Cree qué es posible que allí pueda encontrarlo? . En cualquier caso ¿se le ocurre donde puede quedar constancia de dicho plano?
Agradeciendo de antemano su respuesta le saludo atentamente,