Anónimo
¿Coeficiente o partes iguales?
Hola buenas tardes,Me podrías aclarar que gastos de la comunidad entran por coeficiente y cuales a partes iguales.Los gastos son: limpieza,luz,ascensor,seguro edificio,agua,saneamiento,basura,banco,.Gracias
1 respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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Según el art. 9.1 e y f LPH todos los gastos de la comunidad deben ser repartidos por coeficientes.
La única excepción a esto es que la escritura de obra nueva y división horizontal (titulo constitutivo) establezca otro tipo de reparto o alguna excepción, si no la tienen en la comunidad lo puede consultar en el registro de la propiedad de su localidad.
Se podría cambiar a otro tipo de reparto siempre que sea por unanimidad en virtud del art 17.1 LPH esto es practicamente imposible porque siempre sale alguien perjudicado y se suelen negar.
Mucha suerte y un saludo
La única excepción a esto es que la escritura de obra nueva y división horizontal (titulo constitutivo) establezca otro tipo de reparto o alguna excepción, si no la tienen en la comunidad lo puede consultar en el registro de la propiedad de su localidad.
Se podría cambiar a otro tipo de reparto siempre que sea por unanimidad en virtud del art 17.1 LPH esto es practicamente imposible porque siempre sale alguien perjudicado y se suelen negar.
Mucha suerte y un saludo