Rescindir un contrato

Necesito rescindir el contrato con mi administradora y en el contrato me indica que puedo hacerlo indicando el siguiente epígrafe:
" La comunidad se reserva el derecho de rescindir unilateralmente este contrato antes del vencimiento, avisando fehacientemente con tres meses de antelación. En todo caso, el acuerdo de rescisión deberá adoptarse en Junta General Extraordinaria"
¿Qué significa exactamente? ¿Todos presentes en dicha reunión tiene que votar a favor del despido o solo la mayoría?
Yo entiendo que no tentó que esperar a la fecha del vencimiento sino que puedo despedirla cuando quiera siempre que le avise con 3 meses de antelación ¿me equivoco?
Gracias por la ayuda.

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