Consulta patio
Buenos días el tema es el siguiente:en una primera reunión de la comunidad de vecinos se permitió abrir una puerta a un patio interior hace 15 años, ¿ahora se solicita el cerramiento de estas puertas indicandoque si se desea mantenerla abierta es necesario realizar el pago de todas las reformas que se han realizado en estos patios con carácter retroactivo.Se puede solicitar estos pagos con carecter retroactivo? ¿Se puede solicitar ahora el cerramiento después de casi 15 años y ha sido permitido en una junta de vecinos anterior?
1 Respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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El cerramiento al ser una modificación del titulo constitutivo y en su momento la apertura deberían aprobarse por unanimidad en junta en virtud del art. 17.1 LPH.
En caso que en la junta inicial se aprobara con otro porcentaje de votos distinto a la unanimidad para cambiarlo de nuevo ahora hace falta el mismo criterio.
Lo de los pagos no lo entiendo.
En caso que en la junta inicial se aprobara con otro porcentaje de votos distinto a la unanimidad para cambiarlo de nuevo ahora hace falta el mismo criterio.
Lo de los pagos no lo entiendo.
Buenas Tardes
Lo de los pagos:
Ellos indican que para dejar abiertas las puertas y no obligar a cerrarlas el propietario que tiene acceso a ese patio debe hacer frente a los costes que han tenido esos patios desde la apertura de esas puertas, es decir todos los costes de reparaciones y mantenimiento que han tenido esos patios desde la construcción.
Lo de los pagos:
Ellos indican que para dejar abiertas las puertas y no obligar a cerrarlas el propietario que tiene acceso a ese patio debe hacer frente a los costes que han tenido esos patios desde la apertura de esas puertas, es decir todos los costes de reparaciones y mantenimiento que han tenido esos patios desde la construcción.
Ese patio es ¿comunitario con uso privativo? O ¿Es comunitario sin más? O ¿Es privativo? ¿Tienen acceso todos los vecinos o solo este señor?
