Créditos para obras en Comunidad
La obra comprende partidas de mantenimiento (necesarias y por lo visto obligadas) con otras de mejora. ¿Pretenden qué pisamos un crédito para pagar en mi caso más de 7000? Uros.
Me parece más asequible poner cuotas extras y me pregunto si existe algún tope en porcentaje sobre la cuota "normal".
Gracias de antemano.
Me parece más asequible poner cuotas extras y me pregunto si existe algún tope en porcentaje sobre la cuota "normal".
Gracias de antemano.
1 Respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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No hay ningún límite para establecer una derrama extraordinaria, lo único que debe ser acordada en junta de propietarios. Tendría que distinguirse entre la parte necesaria y las mejoras.
La regulación sobre quien esta obligado a pagar depende que la obra se considere necesaria o no.
-Si es necesaria están obligados todos en virtud del Art. 10 LPH
-Si es no necesaria hay dos posibilidades en función del importe de la derrama (Art. 10 LPH):
-Importe inferior a tres mensualidades todos también obligados. Art. 11 LPH
-Importe superior a tres mensualidades los que votaron en contra o no asistieron no están obligados. Art. 11 LPH
Entiendo que los acuerdos se han tomado con los quórum necesarios por lo que solo hablo de la obligatoriedad.
La regulación sobre quien esta obligado a pagar depende que la obra se considere necesaria o no.
-Si es necesaria están obligados todos en virtud del Art. 10 LPH
-Si es no necesaria hay dos posibilidades en función del importe de la derrama (Art. 10 LPH):
-Importe inferior a tres mensualidades todos también obligados. Art. 11 LPH
-Importe superior a tres mensualidades los que votaron en contra o no asistieron no están obligados. Art. 11 LPH
Entiendo que los acuerdos se han tomado con los quórum necesarios por lo que solo hablo de la obligatoriedad.
