Presidenta de comunidad vapuleada

Soy presidenta de una comunidad de vecinos formada por 3 portales. Las juntas cada vez son más conflictivas, pues somos incapaces de respetarnos los turnos de palabra y nunca llagamos a nada en concreto, y si llegamos a un acuerdo, el actual administrador, que lleva con nosotros unos 9 meses, no ejecuta ninguno de ellos, por lo que se nos acumulan los problemas y a cada reunión cada vez acuden menos vecinos. El administrador no nos ayuda en nada, ni devuelve las llamadas a mí ni a nadie. Ya he hablado con él en muchas ocasiones, se lo he dicho de mil maneras que tiene que cambiar de actitud y empezar a trabajar, que para eso cobra. Yo me presenté voluntaria a ser presidenta, pues los dos anteriores apenas hicieron nada. La primera medida que tomé fue la de cambiar de administradora, pues los dos años primeros de funcionamiento de la comunidad tampoco hizo gran cosa y no nos cuadraban demasiado las cuentas. Así que, siguiendo la petición de algunos vecinos, propuse el cambio y encontré a este nuevo administrador que nos ha salido también rana. Éste siempre me dice que va a cambiar, que ha tenido problemas personales, que va a contratar a una persona más para que le ayude, etc, etc, etc. Pero todo se queda en palabras. Recientemente he convocado una reunión sin el administrador para explicar la mala gestión que esta haciendo y proponer un cambio de administrador, teniendo en cuenta que muchos vecinos tampoco estaban contestos con él. El caso es que los vecinos de uno de los portales, manipulados desde hace tiempo por el vocal de dicho portal, me hicieron una "encerrona" y me pusieron una vez más en evidencia delante de los pocos vecinos del resto de portales. De repente sí estaban contentos con el administrador. El administrador se ha enfadado mucho por haber propuesto su destitución y se ha "compinchado" con los vecinos del portal que comento. El caso es que durante el último encuentro y en todas las reuniones anteriores estoy recibiendo acusaciones muy graves por parte de estos vecinos y me estoy viendo bastante sola, pues ya casi nadie acude a las reuniones porque todos estamos muy desmotivados. He luchado mucho por la comunidad, lo poco que he conseguido hacer ha sido porque he insistido hasta la saciedad al administrador, invirtiendo muchas energías y tiempo, no solo yo, también mi pareja, que gracias a ella no me he hundido del todo. Sólo me quedan 3 meses para ceder mi cargo. Los plazos para reclamar judicialmente a la promotora se nos pasa y aún no tenemos el presupuesto para hacer un informe técnico del edificio para presentarlo como prueba, y así muchos asuntos más que quedan por resolver. Lo último que ha hecho el administrador es repartir el acta de la última junta sin que yo la hubiera podido repasar y corregir los fallos que hay, como hemos hecho hasta ahora. Tras más de 1 mes pidiéndole el borrador para poder echarle un vistazo, les ha dicho a los vecinos que no la han tenido hasta ahora porque yo me he negado a firmarla. Me siento muy impotente y sin fuerzas para continuar. Al final no hemos cambiado de administrador porque los vecinos a los que hago referencia y que están malmetiendo todo el tiempo, han pedido que le demos la oportunidad al administrador para que se explique y me temo que me están preparando otra encerrona para dejarme aún más en evidencia y quitarme la poca credibilidad que me queda. Les pido consejo, en mi comunidad hay un par de personas que me están echando encima a los demás vecinos y no se que hacer, si negarme a ese encuentro con todos y el administrador pues estoy segura de lo que pretenden y meterme en mi casa y no involucrarme más o plantarle cara a todos y que sea lo que dios quiera. No quiero salir más escaldada de lo que ya estoy. Gracias por su consejo. Lo espero como agua de mayo. Un saludo.
P.D.: una última cosa. El acta contiene bastantes fallos y algunos detalles no coinciden con lo que se habló en la junta. Además, no posee mi firma. ¿Tiene validez este acta? Mi intención es adjuntar en el libro de actas un documento firmado por mí donde especifique dichas incorrecciones. ¿Tengo potestad para ello o me meteré en un nuevo lío?