Propiedad horizontal comunidad de vecinos del año 1977
En nuestra comunidad, tenemos un reglamento de propiedad horizontal deL AÑO 1977, según ésta en el articulo 28º pone que los locales comerciales están exentos de gasto de fachada.
Ahora se va realizar un arreglo de la misma y mi pregunta es: si sigue en vigor ese reglamento o por el contrario se actualiza a la ley de la propiedad horizontal actual y los locales comerciales deben contribuir a los gastos de las mismas.
1 Respuesta
Si cuando se refiere a reglamento son los estatutos de la propiedad al formar parte del titulo constitutivo le exoneran a los gastos de fachada a los locales, la ley de propiedad horizontal sigue siendo la misma con ligeras modificaciones y en todos los casos respeta lo establecido en el titulo constitutivo de la comunidad.
Nuestra duda es que no sabemos si los documentos de los que disponemos son los estatutos de constitución, ya que en ningún caso se refiere a ellos de esta manera, sino como reglamento de la propiedad horizontal sellado por un notario de nuestra ciudad, y en los cuales figuran los coeficientes de pisos y locales
Muchas gracias por adelantado
Para saber si esos documentos notariales tienen validez o no deben acudir al registro de la propiedad de su localidad si estan inscritos en la escritura de obra nueva o division horizontal de la comunidad tienen validez, si no lo estan tendran que regirse por lo que allí figure, para darle rango de estatutos debe estar inscrita en el registro.
