Mínimo legal en contrato de alquiler
Quisiera saber si para el alquiler de vivienda el mínimo es de 12 meses, ya que es pagado deposito comisiones etc, ahora en diciembre vence y en enero tendría que pagar lo mismo de vuelta, tengo entendido que es de e24 meses el contrato mínimo de alquiler
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Respuesta de Manuel Pregal
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No entiendo muy bien su pregunta, pero le explico qué dice la Ley de Arrendamientos Urbanos al respecto de la duración de contratos.
A) Contratos de uso "distinto de vivienda habitual" (contratos de temporada): podrán tener la duración que las partes acuerden (semanas, meses, etc).
B) Contratos de uso "de vivienda habitual": el bien alquilado será el domicilio habitual y permanente del inquilino. La Ley dice que tienen una duración mínima de 1 año, que se puede ampliar hasta 5 (año por año) si así le interesa al inquilino. Es decir, que durante los 5 primeros años es el inquilino el que decide si se queda o no a cada vencimiento anual.
A) Contratos de uso "distinto de vivienda habitual" (contratos de temporada): podrán tener la duración que las partes acuerden (semanas, meses, etc).
B) Contratos de uso "de vivienda habitual": el bien alquilado será el domicilio habitual y permanente del inquilino. La Ley dice que tienen una duración mínima de 1 año, que se puede ampliar hasta 5 (año por año) si así le interesa al inquilino. Es decir, que durante los 5 primeros años es el inquilino el que decide si se queda o no a cada vencimiento anual.
