PonteVella Administradores

Las actividades molestas en la comunidades de vecinos se denuncian al propietario de la vivienda. Se debe hacer el apercibimiento por parte del presidente y de seguir en su empeño tomar en junta una decisión. Por otro lado puede hacer la demanda a...

Nada dice la LPH sobre este tema, lo que si es cierto es que usted puede designar representante para las juntas. Por otro lado usted debe ser conocedor de los acuerdos que se toman en las juntas por el acta que le deben enviar de forma escrita así...

1Para saber los votos que tienen deben ir al registro y ver a nombre de quien están los pisos. Si están a nombre del mismo o la misma sociedad solo tienen un voto. 2 En la junta pueden hablar todos pero solo votar uno ya que deben designar un...

Modificación de elemento común se necesita la unanimidad, aunque podría ponerse como nuevo servicio y se necesitaría unicamente 3/5. Depende como se entienda y el tipo de obra que haya que realizar. Es un tema bastante ambiguo.

Modificación de elemento común necesita la unanimidad, y para llevarlo a la junta unicamente debe dirigir escrito al presidente comunicándole que quiere que se incluya como punto del orden del día de la próxima junta.

No se puede modificar ningún elemento común sin la unanimidad de la comunidad. Y no no se puede aumentar el coeficiente de participación sin la unanimidad de la comunidad tampoco. Por otro lado aumentar la superficie construida puede contravenir las...

La junta la convoca el presidente o el 25% de cuotas o propietarios. Por lo que su administrador no miente. Por otro lado el recibo lo habrá devuelto el banco deben ver cual es el motivo de la devolución y obrar en consecuencia.

La junta no se suspende se recogen los acuerdos y si no ha habido se recoge que no ha habido acuerdos. La nueva junta que se celebre debe ser nuevamente convocada no hay suspensión de junta. Un saludo. Pd: si no se convoca nueva junta se incumplirían...

Si se ha acordado en junta una derrama y usted no ha impugnado dicho acuerdo judicialmente es ejecutivo, por lo que usted debe abonar dicha cuota y si no, lo mas probable es que se lo reclamen judicialmente.

La plaza si está a su nombre en el registro de la propiedad solo tiene que hacer la venta ante notario.