PonteVella Administradores

El presidente de la comunidad es el propietario del piso y el que debe constar en el acta de la reunión en la que se nombra el presidente. Usted como hijo no puede acudir al acto de conciliación si no es un cargo de la junta directiva y se le ha...

Esto es muy habitual en las comunidades de vecinos, por ley todos los propietarios pueden ser presidentes salvo en casos extremos como una incapacidad, lo que usted debería es de haber presentado un documento en la reunión el la que la nombraron para...

Debe enviar un escrito al presidente fehacientemente, y debe decirle que en el techo de su bajo por motivos ajenos a usted hay una plaga de ratas, lo que está poniendo en riesgo la salubridad del edificio y de mi propiedad por lo que ruego se tomen...

Efectivamente se debe hacer una votación y el acuerdo se debe tomar por mayoría. Si no están de acuerdo la mayoría no se tiene porque hacer. Otra cosa es que la barandilla entrañe un riesgo para los propietarios y haya que arreglarla.

35 años son muchos años, y si nunca se ha hecho nada contra esta persona está complicado. Por otro lado, los elementos comunes son comunes por lo que si cogen la escritura de propiedad horizontal vendrá determinado su condición de comunes. Para ello...

Dos cosas todos los propietarios, bajos o viviendas deben contribuir a los gastos generales del edificio, que hasta ahora no le hayan reclamado gastos es una suerte para usted, pero no quita que tenga la obligación de contribuir a los gastos...

Cada uno tiene que pagar el porcentaje que le corresponde por escritura. No entiendo todo, necesitaría saber si hay división horizontal o si lo tienen ustedes acordado de alguna manera y recogido en documento privado o público. Si me puede facilitar...

Las terrazas son comunitarias y las reparaciones corresponden a la comunidad, si facilita más datos podremos concretar más en la respuesta pero a priori lo común es reparado por la comunidad.

Legal si lo han instalado en su vivienda y no perjudican a nadie si es legal, si usted tiene un informe técnico y dice que le perjudica pues hay que llevarlo a la junta. Sin información no se puede dictaminar, ya que ellos han hecho la colocación en...

Tiene que multiplicar cada cantidad por el interés legal del dinero y por el número de meses de cada cuota. Lo mejor es que hagas una hoja de calculo para que te sea más sencillo.