PonteVella Administradores

A falta de mas datos, la terraza entiendo que es de uso privativo pero elemento común, por lo que se debe encargar la comunidad de impermeabilizarla. Deberían consultar la escritura de propiedad horizontal por si diera algún dato sobre esta terraza.

Se debe pagar todo lo que se aprueba en las reuniones y la única forma de no hacerlo es impugnar el acuerdo judicialmente. Recomiendo se ponga en contacto con el presidente de la comunidad y le exponga lo que ha descrito en su pregunta y que este le...

Lo primero que hay que dejar claro es que la impugnación es siempre judicial, no existe impugno. Para impugnar deben ir al juzgado por el procedimiento declarativo ordinario. Ahora lo segundo para arreglar este entuerto hay que hacer lo siguiente. Se...

Debe consultar la escritura de propiedad horizontal para saber si es un elemento común o privativo. Con la información que nos facilita es imposible determinarlo.

En la comunidad de vecinos, que es toda aquella que esté bajo el régimen de propiedad horizontal (es decir propietarios que viven en un edificio por generalizar) no se hace nada sin acuerdo de la junta. Es decir que no ha habido reunión para...

Efectivamente su administrador tiene razón usted puede "hacer lo que quiera". Usted como presidente puede convocar a la junta y establecer el orden del día, lugar, fecha y hora de la reunión. Lo que tendría que hacer es una junta extraordinaria, la...

Modelo no hay. Lo que tienes que hablar es con la promotora y que te diga los servicios de los que dispone la comunidad y los proveedores de estos. Con eso tienes los importes y puede saber cuanto va a ser el gasto anual. Asimismo debes saber los...

Le respondo a todo: - No es mayoría tiene que ser unanimidad por ser modificación del título constitutivo. - Si se aprueba la colocación de la puerta como es unanimidad deben pagar todos los vecinos. - No no se puede negar ninguno a pagar porque es...

El administrador no tiene por que facilitar copia de ninguna factura ya que las facturas son de la comunidad y el las tiene en custodia. Es decir las facturas son de la comunidad y el que debe dar la autorización para tener una copia de ellas es el...

Demostrar que no le ha enviado la carta es casi imposible y no ha de presentar ningún justificante de las cartas que envía si no se ha acordado en junta enviarlas certificadas. Una de las cosas que puede hacer es hablar con el presidente exponerle...