PonteVella Administradores

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Pontevella Administradores es una administradora de fincas y consultora de comunidades
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Respuestas

¿ Pueden mis vecinos techar una terraza cumunitaria?

Es modificación de un elemento común por lo que se necesita la unanimidad.

¿Puedo negarme a pagar 15 de subida de comunidad?

La única forma es que no se apruebe por mayoría el acuerdo de esa subida de cuota. Otra cosa es que esa subida no esté fundamentada en nada y sea un antojo por parte del presidente. Si es necesaria la subida para el sostenimiento de la comunidad y se...

¿Pueden mis vecinos poner un andamio en mi patio para pinar su casa?

Su propiedad es suya y es privada por lo que si no hay una servidumbre expresa no debiera estar obligada. Asimismo hay otras soluciones a los andamios como los descolgados y lo de dejar una llave a otras personas como que no es factible. Lo que si...

¿Un vecino puede reclamar por daños causados después de dos años? Hay cambio de presidentes

Art. 1968 Código Civil Prescriben por el transcurso de un año: 1.La acción para recobrar o retener la posesión. 2.La acción para exigir la responsabilidad civil por injuria o calumnia, y por las obligaciones derivadas de la culpa o negligencia de que...

Obras en la comunidad

La ley dice que hay que resarcir de los daños al propietario que corresponda para el arreglo de un elemento común por lo que lo mejor es llegar a un acuerdo con esa persona. Por otro lado hay empresas que se dedican a hacer suelos de materiales a...
Respuesta en y en 1 temas más a

Ventana en cerramiento. ¿Servidumbre de luces y vistas?

Lamento no poder darle una opinión sobre el tema puesto que no conozco ningún caso similar ni tengo conocimiento de jurisprudencia sobre algo similar.

Permiso para salida de humos por fachada

Como afirma necesita la unanimidad, y si no se la dan debiera impugnar dicho acuerdo y exponer porque. Los argumentos para que prospere dicha impugnación deben enfocarse a la necesidad imperante de la colocación de esa salida de humos para tener una...

¿Puede un vecino denunciar por algo que aunque parece no ser legal dejó echo el constructor?

El vecino lo que denunciará será una ilegalidad urbanística, la cual irá por el trámite correspondiente. Que le pueda perjudicar o no depende de si ha prescrito la acción o no, y eso es bastante subjetivo. En principio la ilegalidades urbanísticas...