PonteVella Administradores

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Pontevella Administradores es una administradora de fincas y consultora de comunidades
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Respuestas

Propietario Moroso ¿O no?

Como muy bien apunta, si no está al corriente es que debe, por lo que esa persona no tiene derecho a voto hasta que no esté al día. Cosa diferente es que no se le liquide la deuda por haberse acordado un esquema de pago.

Transformación de piso privado en trasteros para alquilar

En principio si no dice nada el título constitutivo y no se alteran elementos comunes ni coeficientes no vemos porque habría algún problema. Así mismo debería saberse si el ayuntamiento ha concedido la licencia oportuna. Si necesita alguna aclaración...
Respuesta en y en 1 temas más a

Mi garaje tiene menos metros2 de los que viene en las escrituras

El tema es complicado realmente lo que debe hacer es asegurarse de que no puede reclamar físicamente esos metros. Es decir ver si hay posibilidad de los 30 metros en el garaje. Si fuera posible hablar con la comunidad y recuperarlos. Si no es posible...

Presidente de la comunidad de vecinos

Lo que debe es comunicar al secretario y presidente que no reside en el país para que si sale presidente le excluyan. En caso contrario si no lo quieren así y lo nombran presidente y tras explicar su caso quieren que siga siendo presidente. Tiene dos...

¿Quién paga los gastos de reparación por usura de una salida de humos ya existente (de obra )?

Hay que ver las escrituras, si es una salida de humos comunitaria es gasto general y deben pagar todos los propietarios. Necesitaría mas datos, así mismo decirle que esta respuesta es válida únicamente para España puesto que cada país tiene su ley de...

¿Qué puedo hacer para arreglar mi bloque de pisos?

Desconozco en que situación esta dicho bloque. Habría que ver las escrituras de propiedad, la escritura de propiedad horizontal y estudiar todo el tema. Lo que si es cierto es que por el hecho de ser un edificio y tener elementos comunes ya estarían...

Trámite solicitud ascensor

Deben solicitárselo por escrito al presidente o administrador de la comunidad. Y que este en junta lo apruebe o no.

Dinero pagado de mas,

Ese tema es muy recurrente en las comunidades de vecinos, puesto que uno no sabe por qué paga y lo que paga. Lo único que le puedo decir es que usted tiene que saber que si se ha aprobado pagar a partes iguales y nadie en su día impugno ese acta se...

Común. 40 viviendas, cucarachas rojas en 3. Obligan fumigar todas ¿Quién pagaría?

Lo que se decida en le reunión es lo que cuenta. Lo que si se debe exponer es que si las cucarachas salen de una vivienda porque esta está en mal estado, debe apercibirsele de que la matenga higiénicamente limpia para evitar infectar a toda la...

Comunidad de propietarios sin seguro

Le corresponde a cada propietario según el coeficiente que tienen en escritura para gastos generales.