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Alquileres
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Mi inquilino no va a declarar el alquiler
Si usted cumple con sus obligaciones fiscales, ¿por qué va a tener problemas?
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Comunidad de Propietarios
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Vecinos no asistentes, en que casos sería obligatorio si consulta?
Los ausentes no pueden votar nunca (salvo que deleguen el voto, naturalmente). Pero hay acuerdos en los que se asume que los ausentes que no se opongan a ello, se suman a la mayoría y otros en los que eso no pasa. Y hay acuerdos en los que se...
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Alquileres
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Venta precipitada de vivienda alquilada (derechos)
Si tienen ustedes un contrato de alquiler en vigor, el propietario no les puede echar porque quiera vender el piso. Si quiere venderlo, el comprador deberá respetar el contrato de alquiler y ustedes podrán permanecer en la vivienda. Por otra parte,...
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Derechos y deberes
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Contrato de arras sin plazo de compra
Si no le ponen condición de fecha, ¿cuándo se considera que la otra parte no desea seguir con la operación? Nunca le podrá exigir que se formalice la compraventa o se entregue la cantidad que corresponda, por desistir. Ahora bien, si ponen un plazo...
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Derechos y deberes
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Tengo yo preferencia sobre un vehículo que sale de una gasolinera si tengo un stop
Tiene usted razón. El stop obliga a que usted dé preferencia a los vehículos en circulación. El taxi estaba fuera de la circulación. Debía incorporarse a la vía y debe hacerlo sin interferir la circulación (igual que si sale de un parking, por ejemplo).
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Derechos y deberes
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Que normas hay sobre los ruidos interiores en pisos
¿Ha intentado hablar con sus vecinos de forma amistosa? Es posible que no sean conscientes de las molestias que ocasionan y que hagan algo al respecto.
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Seguros
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¿Se puede desgravar el seguro de vida y de hogar pagado 5 años de golpe?
Los seguros de vida y hogar vinculados a hipotecas se pueden desgravar cuando se puede desgravar la hipoteca. Si han adquirido la vivienda ahora, no pueden desgravar, porque sólo pueden los que adquirieron la vivienda antes del 2013.
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Comunidad de Propietarios
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Se considera defectos ocultos el estado de las viviendas de mis vecinos?
"¿Pueden hacer esto si yo no conocía el estado en el que se encontraban esas viviendas?" Que usted no conociera los defectos no impide que se puedan considerar como vicios ocultos. Y si los defectos que hay afectan a elementos comunes, como las...
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Comunidad de Propietarios
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Quien debe asumir el coste de la reparación de un entresuelo
Si se está hundiendo el suelo es un tema estructural y, salvo que se deba a un mal uso por parte de su vecino, es un asunto comunitario. Deberían solicitar a un técnico que lo revise y les diga la causa de ese hundimiento y cómo solucionarlo.
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Derechos y deberes
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Accidente con vehiculo siniestro y pendiente de pagar
Dice usted que firmaron un acuerdo. ¿Qué se decía en dicho acuerdo en relación a los coches y, concretamente, en relación al pago del que aún se debe?