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Derechos y deberes
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Autorización copropietarios para solicitar facturas comunidad
Puede solicitarlo un propietario. No es necesario que lo soliciten todos y cada uno de ellos. Debería solicitarlo al Presidente, para que lo tenga en cuenta para el día de la reunión. Tenga en cuenta que el Administrador no responde (ni tiene...
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Comunidad de Propietarios
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Son responsables los co-propietarios de lo que digan otro co-propietario
¿A qué se refiere con “ser responsable“? ¿Qué ha sucedido exactamente? Sin más detalles, no veo qué “responsabilidad” se desprende por una discusión. Ni entiendo a qué se refiere con que hay un perdedor.
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Comunidad de Propietarios
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Quien tiene que pagar el arreglo de una terraza?
En efecto, es un problema comunitario que debe ser resuelto por la comunidad. Es decir, entre todos. Para reclamar al constructor se les ha acabado el plazo. Deberían haber reclamado judicialmente dentro de plazo.
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Albañilería
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Reparar baldosa pasillo Portal vivienda
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Comunidad de Propietarios
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Responsabilidad caída árbol en comunidad de vecinos
Indica usted que lo ha revisado un técnico del Ayuntamiento... ¿Ese árbol muestra algún signo de inestabilidad? ¿Qué les hace pensar que pueda caer?
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Comunidad de Propietarios
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Ampliación de puerta corredera de acceso al balcón de una persona de 80 años con problemas de movilidad
Al tratarse de una obra de accesibilidad, necesaria para una persona con discapacidad, no necesita aprobación por parte de la comunidad.
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Comunidad de Propietarios
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Cuota fija por consumo de agua caliente comunitaria.
Usted indica que se les cobran los metros cúbicos consumidos. Entiendo, por tanto, que ya tienen los consumos individualizados. Que, al margen del consumo, se les aplique un coste fijo mensual es razonable. Un contrato de suministros tiene unos...
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Comunidad de Propietarios
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Acta Propietarios publicada en facebook
El consejo es que trate de borrar la publicación. Un acta es un documento privado de la comunidad. Habría que ver exactamente qué contiene, para poder valorar mejor, pero a priori puede decirse que ha cometido usted un error peligroso.
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Arquitectura
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Grietas en el techo del vecino
En efecto, su vecino es quien debería, en todo caso, llamar a su seguro, para que ellos vean de dónde puede venir el problema. Es difícil que la culpa sea de usted. Si realmente hay un problema, lo más probable es que sea un asunto comunitario. De...
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Arquitectura
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¿Que peso de una piscina podría aguantar en una terraza de un edificio comunitario?
Mi consejo es que no la ponga. Piense que una piscina de 1 metro cuadrado (1 m x 1 m), con 1 metro de altura de agua, pesa 1.000 Kg sólo el agua. Por tanto, 1.000 Kg/m2. Y a eso hay que sumar el peso de la propia piscina y el de quien se bañe en ella.