Poli Plos

Según el artículo 13.2 de la LPH: "2. El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo." Por tanto, si la mayoría elige a esta persona, puede ejercer los años que quiera la...

Dado que es a petición de una persona mayor de 70, no necesita mayoría. Si no la tiene, la instalación es obligatoria pero no se puede obligar a los vecinos a pagar anualmente por la instalación más del equivalente a la anualidad de cuotas...

Además de lo que comenta, imagino que también emiten los recibos de las cuotas comunitarias. Aún así, me parecen unas comisiones bastante altas (aproximadamente unas 4 veces más de lo que considero normal). Le recomiendo que vayan a consultar en un...

El Administrador no puede tomar la decisión de reclamarle judicialmente la deuda. Eso corresponde a la Junta de Propietarios. Llegado el caso de que se lleve el asunto a una reunión, puede explicar su situación al resto de propietarios y tratar de...

No hay normativa en cuanto a cuándo puede funcionar una caldera. Pero sí hay normativa municipal de ruidos, en cuanto a niveles sonoros y horarios. Aunque personalmente no creo que una caldera supere dichos niveles.

Las mayorías siempre deben ser dobles: propietarios (1 propietario = 1 voto, con independencia del número de propiedades que posea) y coeficientes (suma de los coeficientes de todas las propiedades que posea). Por tanto, aunque un único propietario...

Dice usted "hay gente impagada que ya se lo recordé al administrador y que dí mi opinión en el que debería demandar a tales cosa que no se ha hecho". El problema es que no es el Administrador quien toma la decisión de demandar. Es la Comunidad, en...

Debería solicitar que los Administradores que les dicen que deben pagar, les detallen qué servicio se les estaría exigiendo y cobrando. Antes de la reforma de mayo de 2018, las Comunidades de Propietarios estaban obligadas a inscribir sus archivos...

Estrictamente, necesita también licencia municipal.

El nuevo propietario NO puede alterar la fachada sin permiso de la Comunidad. La fachada es un elemento estructural común del edificio. Por tanto, la Junta de Propietarios puede exigirle que deje la pared como estaba o llegar a algún tipo de acuerdo...