Poli Plos

Al ser espacio común y alterar el Título Constitutivo de la Comunidad, necesita acuerdo por unanimidad. Además, necesita aprobación por parte del Ayuntamiento, que tampoco es fácil, puesto que supone un incremento en los metros construidos y puede...

Esta pregunta no tiene nada que ver con el tema de ninguno de los tres foros en los que la ha publicado. Le recomiendo que busque un foro mejor. Aparte de eso, personalmente creo que los foros no están para resolver los deberes del cole, pero eso ya...

Lo primero que deben averiguar es de dónde viene el agua. No tiene sentido ponerse a hacer obras (las haga usted o la Comunidad) para resolver un problema cuyo origen desconocen. El agua es un problema complejo, porque se ve por dónde sale, pero a...

Las edificaciones, por Ley, tienen unas garantías obligatorias: - 1 año para defectos estéticos o de acabados, que no afectan a la habitabilidad, como podrían ser pintura mal acabada, desprendimiento de azulejos, etc. - 3 años para defectos que...

Me temo que desde la distancia es imposible responder a su pregunta. La respuesta sólo se la puede dar alguien que examine la zona. Si no lo ha hecho ya, avise a su seguro, para que un perito determine el origen de la fuga.

Tratándose de una terraza de un ático (es decir, que actúa como cubierta), lo normal es que sea comunitaria. Ahora bien, aún siendo comunitaria, puede ser de uso privativo o comunitario. Es decir, puede ser que el uso sea exclusivo para un...

Sinceramente, opino que no vale la pena recurrir, si el cerramiento va en contra de la normativa urbanística. Nada tiene que ver que disponga usted de la autorización de la Comunidad. Son temas completamente independientes.

Da usted pocos detalles. Si pudiera poner una fotografía, ayudaría. El Código Civil establece que no se pueden verter aguas pluviales hacia las propiedades vecinas. Por otra parte, habría que saber si se trata de casas aisladas o si es una Comunidad...

Para saber a quién pertenece la terraza y sus posibles usos, consulte el Título Constitutivo de la Comunidad en el Registro de la Propiedad.

Ustedes pueden llegar al acuerdo que consideren oportuno. La cuestión es si el vendedor va a estar dispuesto a ello (lo normal será que no). Y a la pregunta que plantea en el título de su pregunta, paga quien le corresponda en el momento en que sea...