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Albañilería
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Puedo poner una canaleta en el techo de mi terraza?
No puede hacerlo sin la autorización de la Comunidad.
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Piscinas
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Piscina en terraza con unos 200 litros de Agua
Si no va a llenarla con más de 200 litros, no debería tener ningún problema, pues supondrá unos 45Kg/m2 que no es nada para la estructura (aunque haya que añadir el peso de la piscina y de los bañistas). Lo que me pregunto es si realmente va usted a...
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Albañilería
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Reparar baldosa pasillo Portal vivienda
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Arquitectura
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Grietas en el techo del vecino
En efecto, su vecino es quien debería, en todo caso, llamar a su seguro, para que ellos vean de dónde puede venir el problema. Es difícil que la culpa sea de usted. Si realmente hay un problema, lo más probable es que sea un asunto comunitario. De...
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Arquitectura
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¿Que peso de una piscina podría aguantar en una terraza de un edificio comunitario?
Mi consejo es que no la ponga. Piense que una piscina de 1 metro cuadrado (1 m x 1 m), con 1 metro de altura de agua, pesa 1.000 Kg sólo el agua. Por tanto, 1.000 Kg/m2. Y a eso hay que sumar el peso de la propia piscina y el de quien se bañe en ella.
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Arquitectura
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Barandilla sobre muro de contención
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Arquitectura
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Para hacer un hueco para ascensor/escalera en un local (bajos), necesito aprobación de la Comunidad de Propietarios?
Si las obras afectan únicamente a elementos privativos y no afectan a la estructura ni seguridad del edificio, no necesita autorización de la Comunidad. Si esas obras suponen algún tipo de alteración en zonas comunes, debe contar con el...
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Arquitectura
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¿Se puede ampliar las habitaciones cogiendo metros de terraza?
Necesita permiso municipal y de la comunidad. Es posible que no se lo concedan por superar el límite de edificabilidad del edificio. Si lo hace sin permiso, tanto municipal como de la comunidad, puede ser obligado a deshacer la obra.
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Seguros
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Aseguradora que no quiere hacerse cargo
Si no está de acuerdo con lo que le indica el seguro, el procedimiento de reclamación pasa por los siguientes pasos: - Reclamar ante Atención al Cliente de su aseguradora - Si no tiene éxito, reclamar ante el Defensor del Asegurado de su aseguradora...
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Arquitectura
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Cerramiento galería. Me hacen quitarlo después de 20 años.
Si tiene forma de demostrar que el cerramiento es tan antiguo, ya habría prescrito. Por tanto, no podrían sancionar ni exigir que lo deshaga. Pero quizá se avecina un enfrentamiento legal con el ayuntamiento.