Poli Plos

Lo más normal es que las galerías sean comunitarias y el mero hecho de que se mencione su existencia en la escritura no la hace de su propiedad. Habría que leer qué dice exactamente de ella, puesto que también podría ser suya. No obstante, incluso si...

Lo puede ver en su escritura de compraventa. Si no, en la escritura de división horizontal del edificio. En cualquier caso, sería raro que la terraza fuera suya (de usted), siendo cubierta del edificio. Lo normal es que sea comunitaria de uso...

Si no nos da esos datos que tiene, es imposible responder.

Debe consultar usted el contrato firmado, así como leer este artículo de la LAU, para ver si se cumplen las condiciones para que su casero pueda dar por finalizado el contrato.

El mejor consejo que se le puede dar es que no la ponga. Piense que cada 10 cm de altura de agua suponen una carga de 100Kg/m2 y las terrazas no están pensadas para soportar más de unos 200-300. Lo de las paredes de las habitaciones no es ninguna...

Puede. Aunque quizá le digan que debe ser autorizado por la comunidad, hay numerosas sentencias que fallan a favor de los propietarios que han instalado ese tipo de “protecciones” para evitar el abuso de terceros. Aún así, si quiere pedir permiso, y...

No se lo aconsejo. Su terraza aguanta unos 200Kg/m2. Eso se alcanza con una altura de agua de 20 cm.

Habla usted de "su patio", del muro medianero y del vecino. Entiendo que se está refiriendo a fincas independientes y que no está usted en un edificio en Régimen de Propiedad Horizontal, ¿no?. No se trata de una Comunidad de Propietarios.

Poner una piscina en una terraza no es una buena idea. Piense que cada 10 cm de altura de agua son 100 kg/m2 y una terraza está pensada para soportar entre 250 y 400 (orientativamente).

No es una cuestión de legalidad, sino de si la estructura lo soporta. Cada 10 cm de altura de agua son 100 kg/m2. Eso es una carga importante para la estructura. En terrazas ya es un problema. En balcones, mucho más.