Poli Plos

Es muy probable que necesite permiso municipal. Hay ayuntamientos que exigen licencia hasta para pintar el interior de su piso, así que imagínese. Podría no pedirla, pero dado que pregunta usted porque ya prevé que pueda tener problemas con los...

Necesita permiso de la comunidad por 3/5 y licencia municipal.

45 cm de altura de agua suponen 450 Kg/m2, sin contar con la propia piscina ni los bañistas. Eso es una carga demasiado elevada. No se lo aconsejo.

Lo más normal es que las galerías sean comunitarias y el mero hecho de que se mencione su existencia en la escritura no la hace de su propiedad. Habría que leer qué dice exactamente de ella, puesto que también podría ser suya. No obstante, incluso si...

Lo puede ver en su escritura de compraventa. Si no, en la escritura de división horizontal del edificio. En cualquier caso, sería raro que la terraza fuera suya (de usted), siendo cubierta del edificio. Lo normal es que sea comunitaria de uso...

Si no nos da esos datos que tiene, es imposible responder.

Debe consultar usted el contrato firmado, así como leer este artículo de la LAU, para ver si se cumplen las condiciones para que su casero pueda dar por finalizado el contrato.

El mejor consejo que se le puede dar es que no la ponga. Piense que cada 10 cm de altura de agua suponen una carga de 100Kg/m2 y las terrazas no están pensadas para soportar más de unos 200-300. Lo de las paredes de las habitaciones no es ninguna...

Puede. Aunque quizá le digan que debe ser autorizado por la comunidad, hay numerosas sentencias que fallan a favor de los propietarios que han instalado ese tipo de “protecciones” para evitar el abuso de terceros. Aún así, si quiere pedir permiso, y...

No se lo aconsejo. Su terraza aguanta unos 200Kg/m2. Eso se alcanza con una altura de agua de 20 cm.