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Hipotecas
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¿Puedo anular un seguro que tuve que contratar al comprar VPO?
Lo primero que tiene que comprobar es las coberturas que le da su seguro individual y las que le da el seguro de la Comunidad, puedo equivocarme pero me temo que no serán las mismas, le describo una que no estará en el seguro de la Comunidad: Se deja...
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Hipotecas
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Aval bancario salir de ficheros morosos
Debería leer este enlace, a lo mejor le sirve para su caso: La inclusión de avalistas en fichero del CIRBE
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Financiación y Créditos
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Como puedo salir del Cirbe si la vivienda que había dejado de pagar ha sido subastada?
¿Ha solicitado formalmente la exclusión de sus datos? Le dejo información al respecto: LOS FICHEROS DE MOROSOS: ASNEF, RAI ETC.LOS FICHEROS DE MOROSOS ASNEF, RAI ETC. (2)
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Hipotecas
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Comprar casa del banco para reformar
Lo primero que le digo es que no se fíe de entregar dinero y que se lo devolverán, salvo que perder 3.000 euros no le importe, si no es así, antes de entregar ese dinero pida un borrador del documento en que se formalizará esa entrega y que lo lea un...
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Impuestos y Fiscalidad
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Cuando conviene pagar la totalidad de la hipoteca en lo que afecta a hacienda
La conveniencia de hacer esa amortización anticipada en un ejercicio o en otro dependerá de si ahora se está deduciendo en IRPF por esos pagos y del resto de sus ingresos gravados en IRPF, es cuestión de hacer una simulación de ambos casos.
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Hipotecas
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Gastos vendedor en un subrogación
a) Los gastos de notaria salvo que acuerden que los pague íntegramente el comprador. b) La "plusvalía" municipal, impuesto sobre incremento de valor de los terrenos urbanos. c) El IRPF por la ganancia patrimonial que obtenga en esa venta.
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Hipotecas
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Se puede hacer una extinción de condominio sin el banco para evitar embargos de otros organismos oficiales?
En teoría el banco nada tiene que decir en una extinción de condominio entre particulares, habría que leer atentamente la escritura de hipoteca para saber si ese banco debe conocer y autorizar esa extinción de condominio.
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Hipotecas
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Hipoteca 50% pagando 100% de gastos e hipoteca 8 años
Me figuro que cuando dice "yo asumi el 100% de la hipoteca y gastos" es algo que hicieron privadamente, o sea sin dejar constancia escrita de ello y que frente al banco y en el Registro de la Propiedad ambos son deudores de esa hipoteca, con esta...
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Impuestos y Fiscalidad
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Deducción vivienda habitual tras permuta
Para aesorarle debidamente habría que conocer con detalle la liquidación o liquidaciones que le han practicado. Dice vd: En 2008 compré una vivienda que no pudimos ocupar porque mi marido lo destinaron a Tarragona y nos dieron una vivienda de cargo,...
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Hipotecas
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¿Qué hacer si un banco rechaza una tasación por condicionante de ocupación?
No entiendo bien para que necesitaba una segunda tasación y tampoco está claro si el banco le rechaza ahora la tasación o la concesión del préstamo hipotecario. En cualquier caso contra la denegación de un préstamo no tiene otro recurso que acudir a...