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Derechos y deberes
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Soy usufructuario que tengo derecho a pagar de la vivienda y sobre la comunidad
Según el código civil El pago de las cargas y contribuciones anuales y el de las que se consideran gravámenes de los frutos, será de cuenta del usufructuario todo el tiempo que el usufructo dure. Ademas: El usufructuario está obligado a hacer las...
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Comunidad de Propietarios
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Me gusta mi vecina de 23 años yo tengo 15 que puedo hacer para ser su amigo
No creo que sea una cuestión susceptible de plantear en una junta de la comunidad de propietarios.
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Arquitectura
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Pueden construirme un patio delante del mio?
Con los datos que aporta es imposible determinar si puede o no hacer esa construcción. En todo caso tendrá que solicitar licencia de obras al ayuntamiento, debe usted estar pendiente de ello para oponerse si llega el caso. Le recomiendo lea esto...
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Comunidad de Propietarios
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Qué se puede hacer ante un problema de agua continúo con el vecino de arriba?
Lo que se puede hacer es sencillo, reclamar en concepto de responsabilidad civil, por los daños y perjuicios que cause su negligencia.
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Arquitectura
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Gastos de una vivienda en venta
Conforme a la ley de propiedad horizontal el comprador debe adquirir la vivienda sin deudas con la Comunidad de propietarios, por lo tanto habrá que saber la forma en que esa comunidad acordó repercutir el pago de la reparación de las fachadas, pida...
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Derechos y deberes
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Pájaros en ojo patio y ruido
Lamento decírselo, pero dudo que el canto de unos canarios exceda el máximo de decibelios, permitido por la ordenanza de ruidos de su ayuntamiento. Y esa es la única opción legal que tiene usted.
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Comunidad de Propietarios
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Buenas, puede mi vecino pasar un tubo de aguas grises por mi parcela?
Se puede hacer legalmente si, por una parte usted le concede esa servidumbre y, por otra, so obtiene autorización para ese vertido de aguas.
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Comunidad de Propietarios
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Cerrar patio de luces comunitario
Antes habría que estudiar la incidencia de la ley de propiedad horizontal en el supuesto que menciona.
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Arquitectura
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Reformar techo en patio interior, techado por el propietario de la vivienda
Los derechos que usted ostenta sobre ese patio interior se desprenden de su escritura de compra, de la escritura de división horizontal de la finca, de los estatutos de la comunidad (si existen) y de la autorización que la junta debió emitir en su...
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Derecho y Leyes
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Puedo poner un cañizo en el perímetro de mi terraza
Tal como lo describe no es “su” terraza, es un elemento común de uso privativo, por lo tanto tiene que contar con la autorización de la Comunidad para realizar cualquier obra en ella.