Optimizo Administracion de fincas

Tiene que consultar la escritura de obra nueva o división horizontal de la comunidad hay se describe que elementos son comunes y cuales son individuales, como presidente debería tener acceso a ellas, si no debe consultarla en el registro de la...

Se le podrían perfectamente reclamar a la comunidad al ser provocadas por elementos comunes, pero lo normal es que hablen con el propietario y se le reclamen a la constructora o al seguro decenal siempre y cuando la comunidad tenga menos de 10 años.

Habría que ver si tiene un contrato por todo o uno por cada portal y garaje en función de eso valdrá con una única junta de cese o una en cada sitio del que es administrador. Si hacen una junta en cada edificio lo normal es que debería haber una...

Lo tendría que arreglar todo la comunidad en virtud del art. 10.1 LPH mandeles burofax dándoles un plazo para el arreglo y si hacen caso omiso adviertales que tomara medidas legales. Si no se lo arreglan tiene dos opciones y yo le aconsejo que siga...

Si se están reclamando problemas de las zonas comunes si están obligados pero si son problemas individuales de cada vivienda no hay obligación de pago ni procede ningún tipo de denuncia por parte de la comunidad al ser un gasto individualizable en...

Si lo pone en la escritura ustedes al comprar la vivienda "aceptaron" esas condiciones estarían obligados al pago y podrian reclamarselas judicialmente. Esta escritura es un poco rara a menos que las plazas esten preparadas para varios vehiculos...

En todas las votaciones son necesarias alcanzar las mayorías del art 17 LPH tanto en el numero de propietarios como en porcentaje de participación. Cada propietario tiene un voto independientemente del numero de propiedades que posea y también vota...

Tendría que consultar la escritura de división horizontal de la comunidad para ver si los gastos en los que el local tiene que participar. En principio si tiene el agua individualizada y no tiene acceso al portal sino que el local da exclusivamente a...

Perfectamente puede exigirlo en base a ese articulo, hable con el presidente para que le inste a quitar los setos, podarlos o cambiarlos de ubicación para que no le perjudiquen.

Para poder cambiar las cuotas a partes iguales necesitan unanimidad en junta figurando el punto en el orden del día de la convocatoria en virtud del art. 17.1 LPH al ser una modificación del titulo constitutivo y también del art. 9.1 e LPH que...