Manuel Pregal

Se podría hacer de varias maneras. Una de ellas sería un usufructo temporal a favor de la cuidadora (se le otorgaría el uso y disfrute del bien por un tiempo determinado, pero sin transmitirle la propiedad), y otra forma sería hacer un contrato de...

Dado que la plaga no existía al principio del arriendo (llevan 3 años en el domicilio y ha aparecido en los últimos meses), con casi total seguridad les corresponde a Ustedes abonar la fumigación. Por ese mismo motivo el casero abonó correctamente...

Salvo que su contrato de arrendamiento diga lo contrario, el pago de las mensualidades es por meses completos (Art. 17.2 de la LAU "2. Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual..."). Es decir, que tanto si se va el día 31 como si se...

La respuesta es sencilla: el tiempo que puede estar sin pagar depende de la "paciencia" del propietario, pero tenga en cuenta que con 1 mes de impago ya pueden tomar medidas judiciales contra los inquilinos, y que si son condenados (aunque ahora no...

Comentarle que aunque alquile "sin contrato escrito", siempre hay un acuerdo verbal presente, y que a efectos legales es perfectamente válido. El problema que presentan este tipo de acuerdos verbales es su fragilidad de cara al futuro ("me dijo...

En el propio contrato de arrendamiento debe establecerse el mecanismo de renovación (IPC, nuevo acuerdo, porcentaje fijo, etc). Lo habitual es que sea en base al IPC (porcentaje fijado por el estado), y concretamente referido a algún índice...

No es correcto que al fallecimiento del titular finalice el contrato de arrendamiento. En el caso que expone la hija (si es que ha vivido en el domicilio con el fallecido los últimos años) tiene derecho a permanecer en la misma hasta cumplir 25 años...

Técnicamente veo dos opciones: 1.- Reclamar su parte del alquiler (la parte de beneficios que le corresponden) desde que se alquiló la casa. Es un asunto "de dinero", fácil de calcular y relativamente sencillo de solucionar. 2.- Demandar por haber...

La figura del "traspaso" (cesión de contrato), no necesita de firmar más que un único documento, en el que el inquilino saliente "cede" un contrato de arriendo al inquilino entrante a cambio de un precio, y con motivo de esta cesión el alquiler se...

Lo "normal" sería que en el documento de renuncia se cerrase la puerta a futuras reclamaciones (o al menos el propietario debería hacerlo así). Caso de no recogerse esta puntualización, las futuras reclamaciones serían siempre viables. Eso si, de...