Manuel Pregal

Para responder con precisión habría que saber cuál es el origen del problema. Si el problema es la propia instalación (que se haya estropeado algún magnetotérmico, deterioro del cableado, etc), entonces es cosa del propietario. Si el problema es por...

Respondiendo a sus preguntas: 1.- Debe avisar con 30 días de antelación para marcharse, pero salvo que haya acordado otra cosa en el contrato, ha de abonar las 12 mensualidades que contrató inicialmente. Del mismo modo que el casero no puede "pedir...

Lamentablemente no puede pedir una ayuda por un alquiler pasado. Si tiene constancia de que esa ayuda no se le concedió en su momento por alguna irregularidad del propietario, entonces podría iniciar una demanda por el perjuicio sufrido. Debe valorar...

A menos que tenga un contrato de subarriendo o similar, la situación de su alquiler es totalmente irregular, por tanto, cualquier documento basado en esta "irregularidad" no será válido. En cualquier caso el responsable de los hipotéticos destrozos...

Al pasar a ser propietario solamente pagará los gastos y derramas de la comunidad en función de su coeficiente de participación en la misma (que aparece en la escritura de división horizontal del edificio y la escritura del propio piso). Pagará el...

Respondiendo por orden a sus preguntas: 1.- Al tratarse de un contrato de local comercial, existe lo que se denomina "libertad de pactos", es decir, que se permite que propietario e inquilino negocien lo que mejor les convenga. Usted aceptó...

En el momento de la compra-venta el vendedor ha de aportar varios documentos, entre los que se encuentra un "certificado de deudas" que debe emitir el presidente de la comunidad o el administrador de la misma. Ahí se reflejan las derramas existentes,...

Respondiendo a sus preguntas: 1.- Un contrato solamente se puede cancelar de acuerdo entre las partes o por mandato judicial. Por muchas vueltas que le de, no hay ninguna "causa razonable" ni "motivo legal" ni "de fuerza mayor" que anule un contrato...

Tal y como lo expone, si Usted decide marcharse en el mes 13 de contrato, ha de abonar hasta el mes 24 (siguiente vencimiento del contrato), es decir los 11 meses que faltan hasta el aniversario del contrato. No tendría responsabilidades de los meses...

A menos que haya suscrito un contrato de servicios, la asesoría no es la responsable de la fianza. Legalmente es la propietaria quien debe reintegrar la fianza (descontando lo que proceda por desperfectos) en los 30 días siguientes a la finalización...