Manuel Pregal

Debe acudir al Ayuntamiento correspondiente e informarse, ya que tarde o temprano le cobrarán la deuda y los intereses correspondientes (e incluso le pueden poner alguna sanción). Si conserva algún recibo del anterior propietario le puede ser de gran...

Textualmente la ley dice que "Las partes PODRÁN pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año de contrato que...

Si acordaron en el pasado unas condiciones, una de las partes no puede ahora cambiarlas de forma unilateral. Lo más lógico es que respeten lo acordado, y si lo creen oportuno sentarse todos y acordar nuevas condiciones (entre las que se puede incluir...

Salvo que haya pactado otra cosa, solamente se puede marchar en los vencimientos anuales del contrato (preavisando con la debida antelación). Si se marchase antes, debería pagar los meses que faltasen hasta el siguiente vencimiento.

Aunque en el contrato diga que "si deja de pagar un mes el contrato queda anulado y debe de abandonar el piso", esa cuestión solamente la puede ordenar un Juez. Usted NO debe entrar en la vivienda sin consentimiento, ya que estaría cometiendo un...

Efectivamente es legal alquilar una vivienda sin calefacción (el cliente es libre de aceptarla o no). Respecto al insertable, el certificado de conformidad se lo ha de suministrar el fabricante y/o el instalador del mismo.

Antes de haber firmado el contrato de alquiler debería haber pedido toda esta documentación. Ahora que ya ha firmado, el procedimiento es el siguiente: Enviar al propietario un burofax exponiendo los problemas que tiene y los trastornos que le...

Legalmente el propietario no se puede negar a realizar las reparaciones necesarias para mantener la vivienda "en buen uso". Otra cosa es que por el tipo de contrato que tenga Usted (de renta antigua, con condiciones adicionales, etc), le puedan...

Lamentablemente no se puede "dar de baja" un contrato ya firmado (aunque a Usted se le hayan presentado circunstancias imprevistas). El único modo de hacerlo es mediante un acuerdo entre las partes (propietario e inquilino). Aunque Usted haya enviado...

Al tratarse de un local de "renta antigua", el contrato finalizará por si mismo el 31/12/2014. Si desea recuperarlo antes podría alegar "falta de actividad". Para ello se puede basar en que el titular de contrato esté jubilado o en un informe de un...