Manuel Pregal

Legalmente, si el finiquito dice que "está todo al día"... pues no tiene porqué pagar. Moralmente... Recomiendo hablar con el propietario y llegar a una solución amistosa (fraccionar los pagos, etc). Puede que necesiten uno del otro en el futuro y no...

Efectivamente para rescindir un contrato por incumplimiento se necesita el fallo de un Juez, y para ello se requieren pruebas. El testimonio del "realquilado" y de los vecinos que constaten que el titular no vive allí sería suficiente. Es un proceso...

Si los inquilinos no cumplen los requisitos, evidentemente no podrá desgravar. Si le hacen el documento que menciona, entonces quienes lo firmen estarán cometiendo perjurio (documento falso o "inexacto") y se expondrían (ellos) a una sanción. A Usted...

Lo más adecuado es que "Usted no sepa nada". Es decir, que mantenga como titular al actual inquilino y que para Usted a todos los efectos esa persona viva sola en la vivienda (incluso le puede hacer un certificado de que vive solo). Llegado el...

Si dispone de un documento en el que el técnico certifica que la avería se ha producido por fallo en la línea eléctrica, es la suministradora la que debe pagar la reparación. Dado que el aparato es propiedad del casero, debe ser él quién gestione la...

Si para dar luz no necesita hacer obra, entonces no necesita permiso del propietario. Si se necesita obra, entonces necesita consentimiento del dueño.

El denunciar al casero "porque no declara" el alquiler no le perjudica a Usted para nada, pero es algo bastante complejo de demostrar (debería tener Usted documentación acerca de las declaraciones de hacienda del casero). En cualquier caso, como le...

Lo primero sería contactar con el propietario a ver qué ha sucedido, e intentar aclarar el caso. Ya "por las malas", con el justificante que menciona, debería denunciar a la inmobiliaria (ya que es la que ha recibido el dinero por unos servicios que...

Las dificultades para "echar" a un inquilino conflictivo no dependen para nada de si el piso está alquilado o no. Legalmente es lo mismo.

Salvo que el contrato diga algo en contra, en principio tiene Usted solamente derecho al uso del interior de la nave. Si no se especifica ninguna otra zona anexa, no tendrá derechos sobre ella.