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Alquileres
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Que IPC se aplica en un contrato con fecha 23 Mayo 2016
Dependende de cómo lo exprese el contrato de arrendamiento. Si es el del último mes publicado al día de la firma, el 23 de mayo estaba publicado el de abril. Pero ya le digo que como la ley deja eso al pacto entre las partes, habría que leer con...
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Comunidad de Propietarios
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¿Qué hago con mis vecinos ruidosos?
La única solución es interponer una demanda por actividades molestas. En teoría esa demanda lo debería interponer el propietario del piso. Pero si esa persona hace caso omiso yo lo intentaría. Necesitará un abogado que la represente. Usted siga...
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Alquileres
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Como saber si un piso esta alquilado ilegalmente
¿Cómo saber si es cierto que esta ilegal y como presentar una denuncia? No sé qué quiere decir con un alquiler "ilegal"... Ni con que el dueño se lave las manos. Si el propietario reconoce que son sus inquilinos... no sé qué ilegalidad puede haber....
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Alquileres
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Problema arrendamiento local que derechos tengo?
Si tiene una demanda por impago lo primerísimo primerisimo que tiene que hacer es contratar a un abogado contarle todo lo que nos ha contado aquí y que él sea el que decida la línea de actuación. Ojo tiene una demanda por impago no vaya a coger un...
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Alquileres
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Prórroga Contrato Alquiler tácita y Aumento Importe Alquiler
Está usted en lo cierto en todo. Puede permanecer ahí un año más y la renta solo puede seguir actualizándose aplicando el IPC
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Alquileres
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Finalizar contrato alquiler por impago o por venta de piso?
Demanda de desahucio por impago da igual que tenga menores imagínense si los menores fueran un impedimento nadie alquilaría pisos a personas con hijos. Esa persona le está tomando a usted del pelo, mañana mismo contrate a un abogado experto en...
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Alquileres
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En un contrato de alquiler de 3 años es obligado cumplir 6 meses o si pone 1 año, todo el año?
Puede desistir a partir de los 6 meses pero la indemnización de un mes por año incumplido es perfectamente legal la recoge la actual Ley de Arrendamientos Urbanos. Asegúrese de que ha firmado tres años no vaya a ser que haya firmado uno con derecho a...
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Derechos y deberes
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Alquiler local comercial a nombre del hijo
Los rendimientos siempre son de los padres salvo que le vendan el usufructo
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Derecho y Leyes
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Se puede subir el alquiler si has puesto un ascensor el contrato empezó en diciembre 2015 y el ascensor marzo 2017
Cuando el alquiler cumpla los 3 años podrá usted renegociar todo desde cero. Hasta entonces sólo podrá actualizar el IPC sí figura en el contrato esa posibilidad. Sí que puede incluir otro arrendatario mediante un anexo al contrato actual. Pero ya...
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Derecho y Leyes
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¿Debo pagar por las reparaciones del departamento donde arriendo? ¿Si las arreglo, el propietario me debería devolver ese dinero
No sé cómo funciona en Chile en España las pequeñas reparaciones hasta aproximadamente 150 € son por cuenta del inquilino. Además de las reparaciones sea cual sea su importe causadas por negligencia o por accidente... como puede ser una ventana rota