Jose Manuel Fdez Puente

SÍ, los estatutos de las CCPP se pueden cambiar, se requiere el 100% de los votos en la Junta+ la no oposición de los vecinos ausentes con derecho de voto (tendrás que notificarlo y los morosos no votan), a la Junta también tendrás que convocar a los...

EN EFECTO, la forma de proceder es la siguiente: 1º.- Solicitud formal a la comunidad para tratar el asunto (parece que este paso ya está dado). 2º.- Si se pospone injustificadamente, solicitud formal, solicitando los daños y perjuicios que...

Sobre la oportunidad o no de la sustitución, son los vecinos reunidos en Junta quienes deben decidir si procede o no. Pero, no entendí muy bien, si me dice que a un vecino se le va a impedir entrar al jardín de su casa a través de las zonas comunes,...

Debe solicitar formalmente la SUBSANACIÓN DEL ACTA (con comunicación fehaciente al presidente/administrador de la finca) por omisión del acuerdo correspondiente; y si presenta una redacción del referido punto del orden del día sería ideal.

Si la obra afecta a un propietario DEBEN RECABAR EL PERMISO ese propietario, vamos que DEBEN COMPRARLE esa "dependencia". No pueden recabar pagos sin haber aprobado el proyecto DEFINITIVO y repartir las cuotas (los vecinos que se opongan podrán...

Bien, no me queda claro una cosa: En la Junta en que se votó: ¿Estabas presente? Si es que sí, ¿Qué votaste? ¿Salvaste el voto? Si no estabas presente, ¿manifestaste tu oposición por escrito? ¿Invocaste el art. de la ley de propiedad horizontal que...

SÍ, en principio, siempre que la derrama no suponga mas del coste anual del recibo de la comunidad (este tipo de obras son OBLIGATORIAS, incluso sin Junta), caso de ser mas de una anualidad de comunidad, la cosa cambia, deberías indicarlo.

Sí, pueden obligarte, aunque muchas comunidades aceptan que si el que le toca el turno, no quiere/puede hacerlo. Puede delegar en otra persona que le sustituya.

Según veo la ÚNICA RAZÓN que exite para la división en 2 es la existencia de esas propiedades "morosas" que tiene la constructora (tal vez si existieran 2 ascensores individuales sería mas razonable). Mi consejo es que no se segreguen si es solo por...