Jose Manuel Fdez Puente

Parece correcta la solución de demostrar que Ud. no vivía en la finca con la exhibición de recibos de periodos en los que no lo hacía (debo deducir que el contador efectivamente estaba correcto). Así pues, lo que yo haría es utilizar el correo...

Normalmente existen 2 cargos: el presidente y otro (de distinta denominación). En una comunidad de 10 vecinos, si la costumbre es que solo 1 se encargue de ella a título de presidente es perfectamente legal...

Si la Junta es convocada legalmente, aunque bajen solo 8 de 24 los acuerdos son legalmente válidos. En tu caso, podrías cortar en contra y acogerte al art. 10.4 de la LPH (hablo de memoria) que si la obra supone una derrama de mas de 12 mensualidades...

El resarcimiento general del artículo 1902CC, el que dañare a otro tendrá obligación de resarcirle este resarcimiento EXIGE que el daño se pruebe y se valore económicamente.

NO, cada demanda SEPARADA, SIEMPRE. Si preveeis insolvencia, tener como alternativa el embargo del piso del deudor, llegado el momento procesal oportuno... Considerando que la garantía última de los pagos comunitarios es el inmueble del deudor o que...

Yo haría una medición de ruido y compararía los niveles de ruido con la ordenanza municipal para empezar (ademas, supongo que en la concesión de licencia de actividad se establezcan unos niveles máximos de ruidos). Si incumple podrás denunciarlo en...

Los pasos correctos serían: 1.- Aceptación del parte (responsabilidad) 2.- Reparación por tu parte. 3.- Resarcimiento del daño. Si falta el primero y "no te va bien" repararlo, deberías presentar demanda ante el Juzgado (como te veo verde, te...

Evidentemente: Denunciarle por amenazas. Poner el tema de la carga de las motos eléctricas en el garaje común...

¿El seguro comunitario que dice? Considero que debería pagar el vecino responsable y, tal vez, el "afectado", sobre el porcentaje de cada cual, un perito lo debería determinar. Mi consejo es que avisen al seguro comunitario o contraten un perito...

Considerando que el presidente de la comunidad es un cargo representativo que debe velar por el bienestar de los propietarios, el presidente de la comunidad puede MEDIAR (que no imponer ninguna solución) para que se arreglen las fugas del inmueble. A...