Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Respuesta en y en 1 temas más a

Que hacer con una comunidad que no paga un trabajo bien hecho

Yo seguiría los siguientes pasos. 1.- Notificar por burofax el correcto remate de los trabajos encargados y la factura correspondiente a los mismos, dando un plazo (yo no daría más de 10 días) para el abono de la misma. En el burofáx, indicar que en...
Respuesta en y en 2 temas más a

A quien reclamar en una inundación en el trastero

Normalmente, el propietario de la vivienda suele asegurar el continente. Es decir, la vivienda y sus partes principales. Algunas veces meten en el seguro los enseres propios. Pero, sintiendo mucho la respuesta, la responsabilidad de asegurar el...

Conocer administración fincas de un edificio

Veo muy difícil que sepas esos datos a través de internet. No están obligados a facilitar los datos de los clientes a los que atienden. Creo que la pregunta está muy bien respondida por Poliplos y poco más tengo que añadir.

Vecino de al lado a quitado las jambas y lleva desde abril del año pasado sin arreglarlas

Sin más que opinar que la excelente respuesta que te ha dado Poliplos. Es un experto en estos temas.

Comunidad de propietarios no me arregla el portero automático desde agosto

Poliplos te ha dado un buen consejo. Insista ante el presidente para que solucione el problema y póngase al día con las cuotas de su comunidad para no perder sus derechos. Sino, al final van a acabar echándote a ti las culpas por la falta de pago.

Renovación ascensor, ¿Deben pagar los locales comerciales?

Aunque es cierto lo que comenta el experto Poliplos, por mi experiencia, en el 2012 participé en un juicio por un tema idéntico al que comentas y la sentencia fue que los 2 locales comerciales debían de participar con sus cuotas correspondientes a...

Se puede aparcas un che y una moto en una plaza de garaje

Yo tengo claro que en una plaza de estacionamiento se puede colocar un único vehículo y además debe de confinarse dentro de los límites que tenga marcados. Deberías de tener una reunión de comunidad y exponer el tema con claridad y que el...

Al recibir el acta de una junta de propietarios, ¿Puedo pedir al administrador cambiar el voto que había expresado en la junta?

Creo que el experto esteban36 te ha informado con claridad. No me queda mucho por añadir.

Administrador de fincas que no hace nada

Coincido plenamente con la respuesta que te ha dado Poliplos. Hacer una reunión urgente y tomar el acuerdo de cambiar de administrador. A partir de ahí, comenzar la reclamación de la morosidad que yo considero que es lo más urgente y posteriormente...

Al encender el extractor le van los olores a la vecina de abajo

Un instalador debería de revisarte los conductos de ventilación para estar segura de como los tienes. Si es una vivienda antigua de las que tenían cocina económica o bilbana (de leña/carbón), lo normal es que tenga un conducto para gases de...