Emilio Piña

Un edificio tiene unas normas de habitabilidad. Eso significa en la práctica que los espacios en bajo cubierta tienen un porcentaje de edificabilidad sobre la planta tipo del edificio. En función de las comunidades autónomas ese porcentaje varía...

Si el tejado es compartido, los responsables de su conservación y mantenimiento sois los dos. Si ninguno ha realizado las tareas de conservación y mantenimiento, no puede achacarte a ti las culpas, ya que entiendo que ella nunca te propuso reparar o...

Para una insonorización adecuada, debes de plantearte que paredes, techos y la estructura del edificio transmiten el ruido en gran medida. La solución, sea más o menos económica, para ser satisfactoria debería de abarcar estos tres elementos. La...

Si vas a hacer un elemento con techo que cubre una parte de un terreno, debes de pedir permiso de obra, y más si linda con otra propiedad. Si la pergola es solo decorativa, con travesaños horizontales y verticales, sin techo, donde vas a colocar...

La mejor manera de avalarlo es realizando un contrato ante notario que recoja las condiciones que habieis pactado. Como te va a pagar, cuando le vas a entregar la vivienda, etc, etc. Si alguna parte no cumple es la mejor garantía ante una reclamación.

Es difícil contestar ya que debería de conocer la legislación específica de la comunidad autónoma donde vas a comprar el loft. Puede ocurrir que en algún tipo de suelo industrial no se autorice el uso vividero, por lo que aunque tu tengas una casa en...

La proporción más cómoda para subir una escalera es la siguiente: Huella (donde se pisa) de 27 a 28 cm Tabica (la parte vertical)unos 16 cm. Para subir 2,40 m lo normal es que pusieras 14 ó 15 huellas, para que te queden 15 ó 16 tabicas de entre 16 o...

Legalmente en un suelo rústico no se pueden construir viviendas, salvo en condiciones muy particulares vinculadas a explotaciones agropecuarias. En España la legislación no diferencia si la casa es hecha ladrillo a ladrillo o comprada prefabricada....

Si el peto tiene una altura total superior a 1m, creo que por desgracia, es legal. Por desgracia, solo en guarderías o centros de enseñanza hay una normativa específica para evitar este tipo de barandillas. Si la comunidad se opone a que la...

El monocapa es una buena solución para fachadas, ya que la base del componente es un mortero hidrófugo que suele funcionar bastante bien. El problema, que también ocurre por aquí, es que casi siempre se le da el acabado raspado, porque es el más...