Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
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Respuestas en Casa y Jardín

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Reparar cimiento

No me parece mala solución la operación de ir haciendo refuerzos en tramos de 1,5 m. Normalmente el hormigón (si es de central y no tiene retardantes de fraguado en su dosificación) en 48 ó 72 horas ya tiene consistencia sobrada para poder ejecutar...
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Hola, me didico al tema de la construcción y

En los 2 diccionaris de términos constructivos que consulté no me aparece ningún tipo de enlucido a la calesilla. La verdad es que no es una terminología que usemos al menos por la zona del norte de España que es donde yo trabajo. Me imagino que será...
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Remates adosado

Si aún no has pagado la totalidad del adosado, obviamente, no pagarle más hasta que esté todo en perfecto orden. Si ya no tienes ese recurso, notificarse con claridad lo que quieres que te acabe mediante un burofax, para que te tome un poco en serio,...
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Techo terraza

Legalmente, cuando un espacio se cubre para a considerarse como un elemento vividero anexo a la edificación principal. Ese elemento cubierto podrá tener la categoría que se quiera (garaje, porche, almacén, etc) pero pasará a ser un complemento de la...
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Tapar goteras

No conozco exactamente la denominación de "pizarreño" que me comentas. Para resolver problemas de filtración de agua en un tejado, la solución pasa siempre por resolver del exterior al interior. Ahora que llega el buen tiempo, es el momento oportuno...
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Levantar un muro

Deberías de consultar en tu ayuntamiento ya que los cierres de finca varían según la legislación autonómica. En Galicia, desde donde te escribo, el caso general es 1 m de altura en cierre opaco y 1,5 m adicional en cierre ligero.
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Escayola cocina

Si, la norma de habitabilidad española (RD 311/1992)dice que la altura mínima de una vivienda será de 2,50 m libres a excepción de los pasillos, los baños y pasos puntuales (vigas, tubos, etc) que podrá ser de 2,20 m. Para poder colocar falso techo,...
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Control de calidad

Si la obra es para autopromoción, yo no consideraría necesario un control de calidad específico. El que se hace para edificios garantiza el acero y el hormigón, y hoy en día esos 2 elementos vienen sobradamente garantizados a obra. Lo importante es...
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Colocación aire en fachada

Los únicos condicionantes de ese tipo de aparatos, es que exista algún tipo de ordenanza municipal específica que los regule. Por lo que yo conozco, son escasos los ayuntamientos que tienen algún tipo de reglamentación. El problema que pueden poner...
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Uso de una terraza ático

Lo que significa eso es que la terraza, además de ser un elemento para tu disfrute, es parte del tejado del edificio donde vives, por lo que cuando necesite reparaciones, toda la comunidad debe pagar esas obras, y tu no puedes negarte a que la...