Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
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Respuestas

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Filtraciones en mi plato ducha de resina de menos de 6 meses

Los expertos de han dado buenos consejos. Yo en este tipo de reformas interiores siempre realizo la impermeabilización bajo los platos de ducha y que suba al menos 30 cm por las paredes. Como bien te dicen, los problemas o son por es sumidero o por...
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Paga de 100€ a mi hijo menor

Si lo que usted tiene pensado a medio o largo plazo es comprar un piso a nombre de los 2 hijos, mi consejo es que lo piense detenidamente. En este foro y en mi trabajo privado me hacen frecuentemente preguntas de los problemas que tienen hermanos o...

Junta general ordinaria comunidad propietarios ,defectuosa .

Poco más puedo aportar que la excelente respuesta del experto Poliplos. En temas de LPH, creo que es el mejor experto de este foro.

¿Si hay dos opciones para una obra,una me afecta y otra no,es obligado la que no moleste a nadie?

Una rampa para mejora de accesibilidad, se puede considerar como un servicio de paso. Aunque quizás un abogado pueda darte más información al respecto, siempre que existan varias posibilidades factibles, la ley dice que deberá escogerse siempre la...
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¿Qué perfiles de hierro utilizar para construir una nave?

Coincido con el comentario del experto "arquiarqui". Que un profesional le calcule la estructura y que se la firme, y será el responsable de la misma. Una nave de 8 x 8 llevará una estructura muy sencilla. Como bien dice el experto, no es un problema...
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Construir casa cerca de autovía

Rafa Martínez te ha dado buenos consejos. Coloca una pantalla acústica en el límite donde te autorice el titular de la autovia (estatal o autonómica). Coloca luego una pantalla vegetal, arboles o arbustos frondosos de hoja perenne van muy bien. Como...
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Distancia entre Cimientos y Pozo Ciego

Depende bastante del tipo de terreno que tenga la parcela, pero si puedes, deja al menos 20 m entre la vivienda y el pozo sería perfecto, así estas seguro de que no afecta el pozo a la cimentación. Si no tienes esa distancia, como mínimo, mínimo no...
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Techos de pladur o de escayola en vivienda nueva

Hoy en día yo al menos trabajo prácticamente la totalidad de mis obras con pladur. Es más limpio de instalar y más limpio de reparar si es necesaria alguna rotura puntual. Sobre la escayola, depende del efecto. Si la separas, generarás una "fosa",...

Quien puede resolver un ruido molesto en domicilio

¿Su baño tiene luces halógenas que llevan un transformador oculto? Muchas veces esos transformadores cuando se hacen viejos hacen un zumbido que puede llegar a ser molesto. Si es eso solo tiene que cambiar el transformador y listo. Puede ser una...

Abrir puerta en muro medianero de patio comunitario de uso privativo

Coincido con la respuesta de Poliplos. Tiene uso privativo, pero es comunitario y por tanto necesitarás la mayoría de 3/5 de los propietarios.