José María Carrillo Rodríguez

José María Carrillo Rodríguez

La arquitectura es más que el valor por metro cuadrado
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Actividad pública reciente

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Las placas de yeso son efectivas contra la humedad ambiente?

La solución sería aislar el transdor con una barrera de vapor, es decir, sanear el que tengas y sustituirlo por uno de cartón-yeso con su lana de roca y esta contenga su b.v. dando a la cara caliente.
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Unir dos locales por medio de patio de finca

No está claro si el elemento común entre locales es el patio que menciona o el cuarto de contadores de agua. No obstante, ambas piezas son elementos comunes de la comunidad, con lo que posiblemente no tenga el poder de uso y disfrute de esas zonas,...
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Cisterna contra medianera. Cual es la distancia mínima para poner motores contra medianera

Es un problema de aislamiento acústico. Bien tu puedes aislar por tu lado o bien ambos. Como solucion tab se puede cambiar el tipo de cisterna, para disminuir el ruido.
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Terreno rústico con agua y luz

En principio, al ser suelo rústico te permiten una edificabilidad aprox. En torno al 1% de la superficie de la finca. Pero este dato puede variar en función del Municipio, dónde se encuentre y del tamaño de dicha finca.
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Relación entre el valor del proyecto y valor de tasación en obra nueva

La tasación varía dependiendo del valor de mercado y un PEM en el caso del proyecto y una valoración de liquidación de obra en el caso del fin de obra, ten en cuenta que cuando se realiza el proyecto hasta que se termina la obra pueden pasar...
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¿Cómo saber el peso que soporta un techo?

Aunque eres de Argentina y allí no es de aplicación el CTE, puedes consultar el DB CTE SE-AE, que como consulta te será útil en cuanto a cargas y pesos. https://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/seguridadEstructural/DBSE-AE.pdf
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¿Has hecho dos ventanas y entre ellas has pegado el tabique?

Si lo he hecho en varias ocasiones. Si entre las dos ventas hay un magneton o parte luz que absorba el espesor del tabique no tiene por qué notarse.
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Derecho sobre un muro que forma parte de una medianera

El muro medianero debe de pertenecer a ambas partes medido desde el eje simétrico del mismo. Si por alguna razón para continuar, realizar un muro medianero no hay acuerdo entre las partes implicadas, la parte interesada puede construir su muro desde...
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Porque el ayuntamiento no me otorga la cédula de habitabilidad?

No te darán la cédula de habitabilidad por que seguramente según el PGOU vigente del municipio donde se encuentre el inmueble no cumple con el mismo, por mucho que se diga en escrituras que ha prescrito. Te aconsejo que te pasaras por el Ayto...
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En escala 1:50; calcular el área de un baño en m2 , necesito el procedimiento ?

Coge una regla y la equivalencia es 2cm = 1m, con eso mides los lados del baño y calculas su área
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¿Cuantos metros puedo construir en mi parcela?

La ocupación y la edificabilidad computan sobre la parcela resultante, es decir, sobre los 400 y pico que te queden.
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Ventana que da al patio de mi vivienda.

A parte de lo que comenta Pedro, si ese local tiene una licencia de primera ocupación entiendo que esa ventana es legal, por que el Ayto habrá aprobado un proyecto de cambio de uso de dicho local a vivienda, con lo que poco se podrá hacer.
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¿Comprar un piso sin cédula de habitabilidad es una buena inversión?

El compañero Ibadi, te ha respondido tocando todos los puntos para que no te quede duda.
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Quiero edificar en mi terreno una vivienda, ¿Debo dejar una distancia de 1 metro de el tejido que me separa de mi vecino?

Debes cumplir con el retranqueo a linderos que dicte las NNUU de tu municipio, o en ocasiones las normas dejan abierto un pacto de adosamiento en el lindero con tu vecino. Echa un vistazo a las normas urbanisticas de la zona que te correspondan o en...
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Medición de un terreno urbano

Para el levantamiento del terreno en un plano debe hacerlo un topógrafo.

Experiencia

Arquitecto. Arquitecto Técnico. Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales.

Experiencia profesional:
En el 2007 forma su propio estudio de arquitectura CARRILLO ARQUITECTOS.
[info]www.carrilloarquitectos.com
2004 - 2007 Colabora como Arquitecto y Arquitecto Técnico, en el estudio de arquitectura GAFOLERI.
2003 - 2004 Colabora como Arquitecto Técnico, para la empresa PARK ARANJUEZ.
2002 - 2003 Colabora como Arquitecto en la redacción de la catalogación de edificios históricos en el Plan General del Segovia de la mano de la UNIVERSIDAD EUROPEA DE MADRID.
1997 - 2001 Como Arquitecto Técnico en la empresa promotora y constructora PROIDEI

Trabajo

  • Carrillo Arquitectos
    Arquitecto , 2008 - actualidad
  • Proidei
    Arquitecto Técnico , 1997 - 2001
  • Parkaranjuez
    Arquitecto Técnico , 2003 - 2004
  • Gafoleri
    Arquitecto , 2004 - 2007
  • Bayona Arquitectos
    Arquitecto , 2007 - 2008

Educación

  • UPM EUATM
    Arquitectura Técnica , 1992 - 1997
  • UPM EUATM
    Master T.S.en Riesgos Laborales , 1998 - 1999
  • UEM ESAYA
    Arquitectura , 1999 - 2005