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Calefacción y Aire acondicionado
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¿Se puede exigir 24h de calefacción?
Puedes exigirlo si es necesario para tener conseguir tener una temperatura mínimas en tu casa. Esta suele ser de 18 grados por la noche, 20 por el día. Pero depende del lugar y la normativa local.
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Comunidad de Propietarios
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Puede una comunidad instalar y hacer un cuarto de istalaciones istalando bidones de agua motores etc en el techo de mi local
Sí puede siempre que: - Se haya acordado en junta con la mayoría que proceda según los estatutos de la comunidad. - No incumpla la normativa urbanística. - Tengan un proyecto firmado por un técnico competente (arquitecto o ingeniero de...
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Arquitectura
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Ocultación entre jardines de chalets adosados
Lo que se ha aprobado es una modificación de un elemento accesorio y desmontable, ningún elemento estructural, así que está bien aprobado. Por otro lado, quizás te requieran que pongas lona, y no otra cosa, pero no porque él lo diga, sino porque la...
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Comunidad de Propietarios
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Instalar doble ventana en patio interior requiere permiso comunitario?
Si la ventana es igual, pero doble acrstalamiento, no hace falta pedir permiso.
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Arquitectura
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Dividir terraza comunitaria, altura de la valla, ayuntamiento me remite código civil
Si estáis de acuerdo en dividirla, no hay una altura mínima, poneros de acuerdo en la altura y ya está. Si tu vecino no quiere la división, no puedes hacerlo, pues es un elemento común y no puedes cambiarlo sin su consentimiento.
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Calefacción y Aire acondicionado
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Puede la comunidad establecer el mínimo consumo de calor?
Por supuesto que no es legal. Para eso se instalan contadores individuales, para que cada uno pague lo que consume. Se puede poner un fijo para los gastos comunes, como mantenimiento, calefacción o agua caliente de espacios comunes, si es que los...
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Arquitectura
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Obra fachada en terraza cerrada
Lo primero que debes saber es que para cerrar la terraza con cerramiento de vidrio necesitas permiso de la comunidad, un proyecto de un arquitecto, y licencia del ayuntamiento. Sabiendo esto, si tu cerramiendo de vidrio es legal, tienes un proyecto,...
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Comunidad de Propietarios
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Cuanto tiempo tiene un administrador de fincas en pagar a un propietario de un garaje por humedades
El pago de algo así no puede hacerlo el administrador por su cuenta y riesgo. Tiene que aprobarlo la comunidad de vecinos en junta. Y para ello tendrás que solicitar a la comunidad que lo lleve en el orden del día de la próxima junta, aportar la...
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Comunidad de Propietarios
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Extracción de aire en garaje comunitario
No aplica, es para garajes de públoca concurrencia.
