Anxo Sánchez - arquitecto

Aunque lo mejor para aislar de ruido aéreo es la masa ("cuanta más masa mejor se pasa") hay soluciones bastante buenas para trasdosar con sistemas de rígido-flexible-rígido basados en láminas de poliuretano+plomo+poliuretano (de Trosinter, por...

No se donde es el edificio pero me extraña que la escalera esté totalmente abierta por la parte inferior ya que eso implica una serie de problemas de tipo térmico, de habitabilidad, de seguridad y de utilización que deben de justificarse en proyecto...

Si una grieta está viva es que está aumentando, y la causa que provoca la grieta está activa. Lo que hay que hacer en ese caso es solucionar la causa de la grieta porque simplemente sellarla, en ese caso, no soluciona el problema. La importancia del...

Lo que intenta su arquitecto es encontrar un documento que ponga que eso mide más de 800m² y si lo encuentra justificar en ese la división a partes iguales. Su legalidad es dudosa pero puede que si lo encuentran les funcione. Si en escritura pone que...

Si el ruido es aéreo lo mejor para aislar desde su lado es que trasdose la pared de separación con una lámina compuesta (las hay bastante buenas de espuma de poliuretano+plomo+poliuretano; por ejemplo) y al interior un panel de cemento-madera o de...

Mi recomendación es que les asesore o un arquitecto o un abogado o ambos; y no cualquiera arquitecto o abogado sino alguno con experiencia en el tema ya que se trata de temas complejos y con muchos aspectos que controlar. El primer paso es...

Sí tiene que solicitar licencia de obra (menor). En general, las licencias de obra menor se deben contestar antes de un mes (en caso contrario al cabo de un mes se considera aprobada por silencio administrativo positivo siempre que lo que se quiere...

No suele ser buena idea aumentar la concarga sobre un forjado si se puede evitar, de todos modos, si solo aumentaron el peso en 50Kg/m² no debería ser preocupante ya que es un valor asumible (es el que se solía considerar hasta hace pocos años para...

Para determinar si se trata de un problema estructural debería encargarle a un técnico que realice una inspección en el edificio; si así fuese, además de las medidas de seguridad que fuesen oportunas, sí podrían reclamar. Respecto a la causa que les...

1- Los honorarios están liberalizados, cada arquitecto puede usar la tarifa que estime oportuno; si solo se trata de actualizar la licencia existente no debería ser mucho. 2- Si las tapas son calientes y se necesita cocina (con chimenea y extracción...