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Hacer una partición de la herencia
Sí, es correcto, aunque si el fallecido hizo testamento el reparto de la herencia entre sus herederos se hará conforme a su voluntad y si no hizo testamento, a partes iguales entre sus hijos, siempre respetando el usufructo del cónyuge viudo.
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Inquilinos molestos
La Ley de Propiedad Horizontal regula un procedimiento (art. 7) Para que la Comunidad a través del presidente exija el cese de actividades molestas. Ante la inactividad de la Comunidad debes solicitar formalmente una Asamblea donde se adopte el...
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Herencia e hipoteca
Si en la sentencia o convenio de separación aparece claramente adjudicada la propiedad de la vivienda a su ex marido, no puede Vd. reclamar nada en caso de que fallezca. Sin embargo Vd. puede exigir que se elimine su nombre del préstamo para evitar...
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Defensa ante las constructoras
Entiendo de su pregunta que las llaves las han dado en ese plazo de 6 meses de demora que la promotora incluýó en el contrato. Si es así, puede intentar requerir a la promotora para que justifique las causas ajenas a su voluntad que han provocado el...
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Compra de solar para autoconstrucción
Entiendo de su pregunta que la finca sí aparece en el registro pero a nombre de otra persona distinta de quien se lo vende. Esta situación es arriesgada por varias razones, en primer lugar porque se presume que el titular registral es el propietario...
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Cuenta bancaria post fallecimiento
Como cotitular puedes sacar el dinero en cualquier momento, siempre que el banco no sepa que ha fallecido. Legalmente se presume que el 50% del dinero es tuyo y del otro 50% habría que pagar impuesto de sucesiones. Una cosa muy importante es que...
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Venta de piso
Es muy importante que eso conste en la escritura ya que de lo contrario se entiende que entregas las llaves en ese momento y ellos pueden echarte de la casa. Te aconsejo que cualquier pacto al respecto lo hagas constar en la escritura.
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Echar al vendedor de mi casa
Yo en primer lugar le enviaría un "burofax" (en correos) recordándole que ha expirado el plazo, que deben entregar las llaves inmediatamente, así como la indemnización pactada. Pasados unos días habría que interponer una demanda de desahucio. Es un...
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RUIDOS. Ayuda urgente.
Hay dos cosas importantes. Si te afecta a nivel psicológico debes ir a un especialista que te haga un buen informe, aparte de la salud (que es importante), porque te servirá de prueba. La medición de db la puede hacer la policía local o un perito...
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Impuesto sucesiones
Desconozco el régimen foral vasco, pero en el régimen común el plazo de prescripción de 4 años se cuenta desde el fallecimiento, sumándole los 6 meses de liquidación voluntaria (en tu caso 12 meses por la prórroga), por lo que estaría prescrito el...